EDENOVO

Los Flamingos – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Los Flamingos – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 16
EDN-46843
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 шіл.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
135 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл талғампаз Лос-Фламингостағы пәтер Villa Padierna Golf Resort курортының беделді Royal Flamingos кешенінде орналасқан. Ортаңғы қабаттағы бұрыштық пәтер Жерорта теңізіне, гольф алаңдарына және тауларға ашылатын ғажайып панорамалық көріністерімен ерекшеленеді. Бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы ең таңдаулы мекенжайлардың біріндегі жайлылық пен тыныштықты бағалайтындарға арналған тамаша баспана.

Пәтердің ішкі жоспары үш кең жатын бөлмені және үш жуыну бөлмесін қамтиды. Ашық үлгідегі қонақ бөлме мен асхана 35 м² көлемді жабық террасаға шығады, бұл ашық аспан астында демалуға мүмкіндік береді. Мүлік толықтай жиһаздалған күйінде сатылады, сонымен қатар жерасты тұрағы мен қойма бөлмесі бағаға кіреді.

Royal Flamingos қауымдастығы үш бассейні, тропикалық бақтары және падель-теннис корты бар жоғары деңгейлі инфрақұрылымымен танымал. 24 сағаттық күзет тұрғындардың қауіпсіздігі мен жеке өмірінің қолсұғылмауын қамтамасыз етеді. Villa Padierna Palace қонақүйінің жанында болу — әлемдік деңгейдегі спа-орталықтарға, мейрамханаларға және үш кәсіби гольф алаңына қолжетімділік дегенді білдіреді.

Орналасқан жері Марбелья, Пуэрто-Банус және Эстепона қалаларына бірнеше минутта жетуге мүмкіндік береді. Жақын маңда халықаралық мектептер мен жағажайлар орналасқан. Бұл Бенахавистегі жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыру үшін де, люкс деңгейіндегі демалыс үйі ретінде де өте тиімді инвестициялық мүмкіндік болып табылады.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:135 m²Терраса:35 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:Los FlamingosАудан/Қала:Los Flamingos
Сұралып отырған баға

€ 850 000

408 000 000 KZT

м² бағасы
€ 6 296 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 296 / m²
Салыстыру базасы
34 · Los Flamingos
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 582 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 356 – 6 789 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
184 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 768 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 620 000 – 956 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 850 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 74 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 85 300
Сатып алудың жалпы құны€ 935 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 850 000
Алғашқы жарна30% (€ 255 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 595 000
Айлық төлем€ 2 978,71
Қажетті айлық табыс€ 9 929,03 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Los Flamingos ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-46843·EUR 850 000€ 6 296/м²