EDENOVO

Los Flamingos – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Los Flamingos – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 29
EDN-98297
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 13 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
118 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавистегі танымал Los Flamingos ауданында орналасқан бұл талғампаз пәтер — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең беделді мекендердің бірі. Әйгілі Villa Padierna қонақ үйі мен үш гольф алаңының жанында орналасқан бұл резиденция ерекше тыныштық пен қауіпсіздікті қамтамасыз етеді. Марбелья мен Эстепона қалаларына жақындығы бұл жерді өмір сүруге өте ыңғайлы етеді.

Пәтердің ішкі жоспарлауы жарық пен кеңістікке негізделген. Камині бар кең қонақ бөлмесі заманауи ашық асүймен үйлесім тапқан. Екі жатын бөлме мен екі ванна бөлмесі жоғары сапалы материалдармен әрленген. Ал 31 м² құрайтын жеке террасадан теңіз бен гольф алаңдарына ашылатын ғажайып панорамалық көріністі тамашалауға болады.

Тұрғын үй кешені кондиционер жүйесімен, дабыл қаққышпен және бейнедомофонмен жабдықталған. Пәтер иелеріне екі автотұрақ орны, гольф-карға арналған орын және қойма беріледі. Жабық кешен аумағында күзет, ландшафты бақтар мен бассейн қарастырылған, бұл жайлылық пен жеке өмірдің қолсұғылмаушылығына кепілдік береді.

Косталита жағажайларына жақындығы және аймақтың дамыған инфрақұрылымы бұл жылжымайтын мүлікті инвестиция үшін де, отбасымен тұру үшін де таптырмас таңдау етеді. Los Flamingos-тағы бұл пәтер — Испанияның оңтүстігіндегі сапалы әрі беделді өмір салтының үлгісі.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:118 m²Терраса:31 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Los FlamingosАудан/Қала:Los Flamingos
Сұралып отырған баға

€ 890 000

427 200 000 KZT

м² бағасы
€ 7 542 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 542 / m²
Салыстыру базасы
34 · Los Flamingos
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 582 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 356 – 6 789 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
10 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
139 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 535 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 447 000 – 644 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 890 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 78 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 89 700
Сатып алудың жалпы құны€ 979 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 890 000
Алғашқы жарна30% (€ 267 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 623 000
Айлық төлем€ 3 118,88
Қажетті айлық табыс€ 10 396,28 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Los Flamingos ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-98297·EUR 890 000€ 7 542/м²