EDENOVO

Los Monteros – Екі деңгейлі пентхаус

Los Monteros – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 17
EDN-46510
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 16 шіл.
2Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
184 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Альтос-де-лос-Монтерос элиталық ауданында орналасқан бұл талғампаз дуплекс-пентхаус Марбельядағы жайлы өмірдің жаңа деңгейін ұсынады. Оңтүстікке бағытталған 184 м² ауданы бар бұл нысан Жерорта теңізінің шуақты күндерін барынша сезінуге мүмкіндік беретіндей жобаланған.

Пентхаус екі деңгейден тұрады: бірінші қабатта кең қонақ бөлмесі мен 56 м² терраса орналасқан, ал екінші қабатта жеке террасасы бар негізгі жатын бөлме жайғасқан. Барлығы 2 жатын бөлме және 3 жуыну бөлмесі бар. Террасадан ашылатын теңіз бен таулардың панорамалық көрінісі үй иелеріне ерекше әсер сыйлайды.

Пәтер орталық жылыту, кондиционерлеу жүйесі, дабыл қаққыш және сейфпен жабдықталған. Инвесторлар үшін ең басты артықшылық — туристік лицензияның болуы. Бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы жалға беру нарығында жоғары табыс алуға кепілдік береді. Сондай-ақ, жеке тұрақ орны қарастырылған.

Лос-Монтерос ауданынан Марбелья орталығына және ең жақсы жағажайларға небәрі 10 минутта жетуге болады. Жақын маңда гольф алаңдары, халықаралық мектептер мен қажетті инфрақұрылым орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік — беделді ауданда капиталды әртараптандыру мен сапалы демалыс үшін тамаша таңдау.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:184 m²Терраса:56 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:Los MonterosАудан/Қала:Los Monteros
Сұралып отырған баға

€ 569 000

273 120 000 KZT

м² бағасы
€ 3 092 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 092 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 811 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 569 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 47 210
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 690
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 55 700
Сатып алудың жалпы құны€ 624 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 569 000
Алғашқы жарна30% (€ 170 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 398 300
Айлық төлем€ 1 993,98
Қажетті айлық табыс€ 6 646,61 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Los Monteros ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-46510·EUR 569 000€ 3 092/м²