EDENOVO

Los Monteros – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Los Monteros – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 22
EDN-16618
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
150 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді аудандарының бірінде орналасқан бұл Лос Монтерос пәтері жоғары сапалы жөндеуден өткен және бірден көшіп келуге дайын. Reserva de Los Monteros жабық кешеніндегі бірінші қабатта орналасқан бұл резиденция 24 сағаттық күзетпен, тропикалық бақтармен және екі бассейнмен қамтамасыз етілген. Батысқа бағытталған терезелер үйге кешкі күн сәулесін молынан түсіріп, жайлылық сыйлайды.

Жалпы ауданы 150 м² құрайтын пәтердің ішкі кеңістігі заманауи ашық ас үй, камині бар қонақ бөлме және ас ішетін аймақтан тұрады. Негізгі ерекшелігі — 40 м² кең терраса, оған қонақ бөлмесінен де, үш жатын бөлменің әрқайсысынан да шығуға болады. Бас жатын бөлме жеке жуынатын бөлмемен жабдықталған, сонымен қатар қонақтарға арналған дәретхана мен кір жуатын орын қарастырылған.

Пәтердің техникалық сипаттамалары ең жоғары талаптарға сай: жуынатын бөлмелердегі жылы едендер, кондиционерлеу жүйесі және сапалы әрлеу материалдары қолданылған. Сату бағасына жеке тұрақ орны мен қойма кіреді. Бұл Марбельедегі жағажай маңындағы жылжымайтын мүлік инвестициялық портфельді әртараптандыру үшін де, отбасымен тұру үшін де таптырмас таңдау болып табылады.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажай мен танымал Trocadero Arena клубына дейін бірнеше қадам, ал Марбелья орталығына жағалау бойымен жаяу жетуге болады. Бірнеше гольф алаңдары мен халықаралық мектептер автокөлікпен небәрі 10 минуттық жерде. Бұл нысан Коста-дель-Соль жағалауындағы эксклюзивті өмір салты мен қауіпсіздіктің кепілі.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:150 m²Терраса:40 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Los MonterosАудан/Қала:Los Monteros
Сұралып отырған баға

€ 2 450 000

1 176 000 000 KZT

м² бағасы
€ 16 333 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 16 333 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 811 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 450 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 234 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 24 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 262 000
Сатып алудың жалпы құны€ 2 712 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 450 000
Алғашқы жарна30% (€ 735 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 715 000
Айлық төлем€ 8 585,69
Қажетті айлық табыс€ 28 618,98 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Los Monteros ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16618·EUR 2 450 000€ 16 333/м²