EDENOVO

Málaga – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Málaga – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 40
EDN-104780
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 15 қыр.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
167 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малага қаласындағы ең беделді аудандардың бірі — Playa de la Misericordia жағажайында орналасқан Octavia жаңа тұрғын үй кешенінен эксклюзивті пәтерді назарларыңызға ұсынамыз. 7-қабатта орналасқан бұл заманауи баспана теңіз жағасындағы жайлы өмір мен қалалық инфрақұрылымның артықшылықтарын ұштастырады. Жерорта теңізінің таңғажайып көрінісі мен жоғары сапалы құрылыс стандарттары бұл нысанды премиум-класс жылжымайтын мүлік нарығындағы ерекше таңдауға айналдырады.

Пәтердің жалпы ауданы 167 м² құрайды және ол төрт кең жатын бөлмеден, үш жуыну бөлмесінен және қонақ бөлмесімен біріктірілген ашық асүйден тұрады. Асүй Miele брендінің озық техникасымен жабдықталған. 21 м² құрайтын кең террасадан теңіз бен портқа тікелей көрініс ашылады. Пәтерде кіріктірілген шкафтар, жеке кір жуатын орын және ақылды үй жүйесі қарастырылған, бұл күнделікті өмірдің барынша жайлы болуын қамтамасыз етеді.

Тұрғын үй кешені BREEAM экологиялық стандартына сай салынған және энергия тиімділігінің «А» класына ие. Тұрғындар үшін арнайы жаттығу залы, коворкинг аймағы және ғимараттың төбесінде инфинити-бассейні бар демалыс орны қарастырылған. Кешен аумағы күзетіледі және заманауи бейнебақылау жүйесімен жабдықталған. Пәтермен бірге екі автотұрақ орны (электрокарларды қуаттау мүмкіндігімен) және қойма бөлмесі беріледі.

Орналасқан жері өте ыңғайлы: Малага халықаралық әуежайы, теміржол вокзалы және қаланың тарихи орталығы небәрі 10 минуттық жерде. Жақын маңда саябақтар, спорт кешендері, университеттер мен сауда орталықтары орналасқан. Бұл пәтер тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен ұзақ мерзімді инвестиция үшін таптырмас мүмкіндік болып табылады.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:167 m²Терраса:21 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}A

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:MálagaАудан/Қала:Málaga
Сұралып отырған баға

€ 2 200 000

1 056 000 000 KZT

м² бағасы
€ 13 174 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 13 174 / m²
Салыстыру базасы
55 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Málaga
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 244 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 503 – 6 182 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
61 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Málaga
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 446 000 – 999 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 200 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 209 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 22 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 234 500
Сатып алудың жалпы құны€ 2 434 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 200 000
Алғашқы жарна30% (€ 660 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 540 000
Айлық төлем€ 7 709,6
Қажетті айлық табыс€ 25 698,68 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Málaga ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-104780·EUR 2 200 000€ 13 174/м²