EDENOVO

Málaga – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Málaga – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 35
EDN-42121
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 4 шіл.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
212 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Málaga Towers – Tower Vision (2025) кешенінің 13-қабатында орналасқан бұл ерекше бұрыштық пәтер Малаганың сәнді тұрғын үй нарығындағы ең беделді нысандардың бірі болып табылады. Оның тиімді орналасуы құпиялылықты сақтай отырып, Жерорта теңізі мен қала панорамасына керемет көрініс ашады. Заманауи сәулет өнері мен кең ашық кеңістіктер біріктірілген бұл үй жайлылық пен талғампаздықты бағалайтындарға арналған.

Жалпы ауданы 281 м² құрайтын пәтерде төрт жатын бөлме және төрт жуыну бөлмесі бар. Тұрғын үйдің жоспарлануы жарықтың еркін енуіне негізделген: еденнен төбеге дейінгі үлкен терезелер мен 45 м² құрайтын кең терраса қонақ бөлменің жалғасы іспеттес. Ас үй қонақ бөлмесімен біріктірілген, бұл кеңістіктің функционалдығын арттырады. Әрбір бөлме жоғары сапалы материалдармен және премиум деңгейдегі әрлеумен ерекшеленеді.

Пәтер заманауи «ақылды үй» жүйесімен, аэротермиялық жылыту және еден жылыту жүйелерімен жабдықталған. Тұрғындар үшін шатырдағы панорамалық бассейн, спа-орталық, жабық бассейн және заманауи жаттығу залы қолжетімді. Сондай-ақ, электромобиль қуаттағышы бар екі автотұрақ орны мен қойма қарастырылған. Қауіпсіздік 24 сағат бойы қамтамасыз етіледі.

Малаганың тарихи орталығына, теңіз портына және халықаралық әуежайға жақын орналасуы бұл нысанды инвестиция үшін өте тиімді етеді. Бұл – Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді өмір салтын таңдайтын халықаралық инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Пәтер тек тұрғын үй ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандырудың сенімді құралы болып табылады.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:212 m²Терраса:53 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}B

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:MálagaАудан/Қала:Málaga
Сұралып отырған баға

€ 2 390 000

1 147 200 000 KZT

м² бағасы
€ 11 274 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 11 274 / m²
Салыстыру базасы
55 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Málaga
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 244 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 503 – 6 182 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
61 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Málaga
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 446 000 – 999 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 390 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 228 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 23 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 255 400
Сатып алудың жалпы құны€ 2 645 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 390 000
Алғашқы жарна30% (€ 717 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 673 000
Айлық төлем€ 8 375,43
Қажетті айлық табыс€ 27 918,11 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Málaga ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-42121·EUR 2 390 000€ 11 274/м²