EDENOVO

Málaga – Пентхаус

Málaga – Пентхаус - Main Photo
1 / 38
EDN-105380
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 16 қыр.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
120 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малаганың тарихи орталығының қақ ортасында, Пласа-де-лас-Флорес алаңында орналасқан бұл ерекше пентхаус – нағыз эксклюзивті ұсыныс. Қаланың ең беделді жаяу жүргіншілер көшесі – Маркес де Лариостан небәрі 70 метр жерде орналасқан бұл нысан сізге нағыз испандық өмір салтын сыйлайды. Мұнда сәнді бутиктер, дәстүрлі тапас-барлар мен мәдени ескерткіштер қол созым жерде, бұл Коста-дель-Соль өңіріндегі ең тартымды инвестициялық аймақтардың бірі болып табылады.

Пентхаустың ішкі ауданы 120 м² құрайды және әрбір шаршы метрі тиімді жоспарланған. Кең қонақ бөлмесі мен толық жабдықталған жеке ас үй жайлылықты қамтамасыз етеді. Пәтерде үш жатын бөлме бар, олардың әрқайсысы электрлі перделермен жабдықталған. Негізгі жатын бөлмеде жеке киім бөлмесі (walk-in wardrobe) қарастырылған. Екі ванна бөлмесі сапалы материалдармен әрленген, ал үй ішіндегі кондиционер жүйесі жыл бойы қолайлы климатты сақтайды.

Бұл мүліктің басты артықшылығы – 22 м² құрайтын жеке терраса. Ол электрлі шатырлармен жабдықталған және мұнда отырып теңіз бен Малага портына ашылатын керемет көріністі тамашалауға болады. Пентхаус толықтай жиһаздалған күйінде сатылады. Ғимараттың көп бөлігін кеңселер алып жатқандықтан, кешкі уақытта және демалыс күндері мұнда қала орталығына тән емес ерекше тыныштық орнайды.

Инвесторлар үшін нысанның қолданыстағы туристік лицензиясы бар екені үлкен артықшылық, бұл пәтерді бірден жалға беріп, жоғары табыс табуға мүмкіндік береді. Жағажайға, портқа және әуежайға баратын көлік тораптарына жақындығы бұл жылжымайтын мүліктің құнын әрқашан жоғары ұстайды. Бұл тек сапалы баспана ғана емес, сонымен қатар Малаганың ең белсенді дамып жатқан ауданындағы сенімді капитал диверсификациясы.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:120 m²Терраса:22 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:MálagaАудан/Қала:Málaga
Сұралып отырған баға

€ 1 600 000

768 000 000 KZT

м² бағасы
€ 13 333 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 13 333 / m²
Салыстыру базасы
76 · Málaga
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 402 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 516 – 6 091 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
113 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Málaga
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 360 000 – 895 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 600 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 149 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 16 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 168 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 768 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 600 000
Алғашқы жарна30% (€ 480 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 120 000
Айлық төлем€ 5 606,98
Қажетті айлық табыс€ 18 689,95 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Málaga ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-105380·EUR 1 600 000€ 13 333/м²