EDENOVO

Málaga – Бірінші қабаттағы пәтер

Málaga – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 13
EDN-110780
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 22 қыр.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
78 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малагадағы бұл пәтердің қолданыстағы туристік лицензиясы және жылына 300 күннен астам тұрғындармен толу тарихы бар. Осыдан екі жыл бұрын толық жөндеуден өткен нысан өте жақсы жағдайда және толық жиһаздалған әрі жабдықталған күйде сатылады.

78 шаршы метр аумақты алып жатқан пәтерде екі жатын бөлме және бір жуыну бөлмесі бар. Бөлмелердің орналасуы өте тиімді жоспарланған, бұл қысқа мерзімді демалушылар үшін де, тұрақты тұру үшін де қолайлы орта қалыптастырады.

Нысанның басты ерекшелігі — көшеден тікелей жеке кіретін есігі, бұл ғимараттың ортақ кіреберісіне тәуелсіз болуға мүмкіндік береді. Барлық әрлеу жұмыстары заманауи стильде орындалған және қосымша шығындарды талап етпейді.

Малаганың тарихи орталығына дейін небәрі бес минуттық жаяу жол. Айналасында көптеген дүкендер, мейрамханалар мен дәмханалар орналасқан, бұл ауданның туристік тартымдылығын арттыра түседі.

Жылдық табысы шамамен 30 000 еуроны құрайтын бұл мүлік Коста-дель-Соль аймағындағы дайын инвестициялық бизнес болып табылады.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:78 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment
Аймақ:MálagaАудан/Қала:Málaga
Сұралып отырған баға

€ 295 000

141 600 000 KZT

м² бағасы
€ 3 782 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 782 / m²
Салыстыру базасы
76 · Málaga
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 402 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 516 – 6 091 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
65 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
84 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Málaga
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 330 000 – 679 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 295 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 23 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 28 750
Сатып алудың жалпы құны€ 323 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 295 000
Алғашқы жарна30% (€ 88 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 206 500
Айлық төлем€ 1 033,79
Қажетті айлық табыс€ 3 445,96 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Málaga ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-110780·EUR 295 000€ 3 782/м²