EDENOVO

Málaga – Пәтер

Málaga – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-12669
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
86 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малага қаласының қақ ортасында, Мария Самбрано вокзалынан небәрі үш минуттық жерде орналасқан бұл пәтер қалалық өмір мен тыныштықты үйлестіргісі келетіндер үшін таптырмас мүмкіндік. Бұл жай ғана баспана емес, бұл сіздің талғамыңызға қарай жасалатын жайлы кеңістік. Жұмыстан немесе сапардан оралғанда, метро немесе пойыздан түсе сала бірнеше минутта үйіңізде боласыз, ал пәтер ішіндегі тыныштық қала шуын ұмыттырады.

Жалпы ауданы 86 шаршы метрді құрайтын пәтерде үш бөлме бар. Оларды өз қалауыңызша кең жатын бөлме, балалар бөлмесі немесе жұмыс кабинеті ретінде қайта жоспарлауға болады. 4 шаршы метрлік жеке терраса таңғы ас ішуге немесе кешкі уақытта таза ауада демалуға өте қолайлы. Пәтер толық жөндеуді қажет етеді, бұл жаңа иесіне ең заманауи материалдарды пайдалана отырып, эксклюзивті дизайн жасауға мүмкіндік береді.

Ғимарат лифтпен және орталық жылыту жүйесімен жабдықталған, бұл Коста-дель-Соль аймағында жайлылықтың маңызды көрсеткіші болып табылады. Пәтердің тағы бір ерекшелігі – коммуналдық төлемдердің ішіне консьерж қызметі мен суды тұтыну ақысы кіреді. Бұл қауіпсіздікті қамтамасыз етіп қана қоймай, шығындарды оңтайландыруға көмектеседі, бұл инвесторлар үшін өте тиімді шешім.

Инфрақұрылым тұрғысынан бұл Малагадағы ең қолайлы аудандардың бірі. Мектептер, супермаркеттер, спорт залдары мен дәріханалардың барлығы қол созым жерде. AVE жүйесінің жоғары жылдамдықты пойыздары мен метро желілері кез келген бағытқа тез жетуге мүмкіндік береді. Бұл жылжымайтын мүлік – капиталды әртараптандыру мен болашағы зор инвестиция жасау үшін тамаша таңдау, себебі мұндай стратегиялық орындардағы нысандардың құны жыл сайын артып отырады.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:86 m²

Жалпы

Түрі:ПәтерЭнергия тиімділігі: {rating}E
Аймақ:MálagaАудан/Қала:Málaga
Сұралып отырған баға

€ 299 000

143 520 000 KZT

м² бағасы
€ 3 477 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 477 / m²
Салыстыру базасы
76 · Málaga
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 402 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 516 – 6 091 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
113 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Málaga
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 360 000 – 895 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 299 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 23 920
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 29 110
Сатып алудың жалпы құны€ 328 110

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 299 000
Алғашқы жарна30% (€ 89 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 209 300
Айлық төлем€ 1 047,81
Қажетті айлық табыс€ 3 492,68 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Málaga ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12669·EUR 299 000€ 3 477/м²