EDENOVO

Málaga – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Málaga – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 14
EDN-12316
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
47 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малага қаласының ең қарқынды дамып келе жатқан Мартинес Мальдонадо ауданында орналасқан бұл заманауи пәтер — жайлылық пен тиімділікті бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. 2007 жылы салынған заманауи ғимаратта орналасқан бұл нысан жақын арада толық жөндеуден өткен, сондықтан бірден көшіп кіруге дайын. Бұл жылжымайтын мүлік Малаганың тарихи орталығына жақындығымен және инвестициялық тартымдылығымен ерекшеленеді.

Жалпы ауданы 47 шаршы метрді құрайтын пәтердің әрбір метрі тиімді жоспарланған. Жарық қонақ бөлмесі жиһаздалған және барлық қажетті техникамен жабдықталған ашық асүймен біріктірілген. Бөлек жатын бөлме тыныштық пен жеке кеңістікті қамтамасыз етсе, заманауи душ кабинасы бар жуыну бөлмесі күнделікті тұрмысқа қолайлы. Пәтер ортаңғы қабатта орналасқан және ғимарат жеделсатымен жабдықталған, бұл қала орталығындағы жоғары сапалы өмір сүру деңгейін қамтамасыз етеді.

Ғимараттың техникалық сипаттамалары заманауи стандарттарға толық сай келеді, энергия тиімділігі сертификатталған. Пәтердің терезелерінен қала көрінісі ашылады және табиғи жарық мол түседі. Қазақстандық инвесторлар үшін бұл нысан капиталды әртараптандырудың сенімді жолы болып табылады, себебі бұл ауданда жалдау ақысына деген сұраныс тұрақты түрде жоғары болып қала береді.

Мартинес Мальдонадо ауданының инфрақұрылымы өте жақсы дамыған. Mercadona және Lidl сияқты ірі супермаркеттер, дәріханалар мен медициналық орталықтар үйдің қасында орналасқан. Автобус желілерінің көптігі қаланың кез келген нүктесіне, соның ішінде теміржол вокзалы мен портқа тез жетуге мүмкіндік береді. Бұл пәтерді сатып алу арқылы сіз Жерорта теңізі жағалауындағы жайлы өмірді және сенімді активті иеленесіз.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:47 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}E
Аймақ:MálagaАудан/Қала:Málaga
Сұралып отырған баға

€ 235 000

112 800 000 KZT

Бастапқы баға
€ 245 000
м² бағасы
€ 5 000 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 000 / m²
Салыстыру базасы
55 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Málaga
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 244 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 503 – 6 182 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
35 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
48 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Málaga
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 310 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 252 000 – 373 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 235 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 18 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 350
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 23 350
Сатып алудың жалпы құны€ 258 350

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 235 000
Алғашқы жарна30% (€ 70 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 164 500
Айлық төлем€ 823,53
Қажетті айлық табыс€ 2 745,09 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Málaga ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12316·EUR 235 000€ 5 000/м²