EDENOVO

Málaga – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Málaga – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 20
EDN-79856
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 28 там.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
59 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малага қаласындағы Ортега-и-Гассет ауданында орналасқан бұл жаңартылған пәтер — заманауи жайлылық пен қалалық инфрақұрылымның тамаша үйлесімі. Крус-де-Умильядеро аумағындағы бұл нысан толық жөндеуден өткен, сондықтан жаңа иелеріне қосымша шығынсыз бірден көшіп келуге мүмкіндік береді. Бұл жылжымайтын мүлік Малаганың қақ ортасында сапалы баспана іздеген инвесторлар мен отбасылар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Жалпы ауданы 59 м² құрайтын пәтердің жоспарлануы өте тиімді ойластырылған. Қонақ бөлмесі мен асхана аймағы біріктірілген, мұнда жайлы микроклимат үшін кондиционер орнатылған. Пәтердің басты ерекшелігі — қонақ бөлмесінен ортақ ішкі аулаға (патио) шығу мүмкіндігі бар, бұл қала ортасында таза ауамен тыныстауға жағдай жасайды. Тұрғын аймақ екі жайлы жатын бөлмеден және заманауи душ кабинасы орнатылған ванна бөлмесінен тұрады.

Ас үй бөлек орналасқан және барлық қажетті тұрмыстық техникамен және жиһазбен толық жабдықталған. Жөндеу жұмыстары барысында ашық түстер мен сапалы материалдар қолданылған, бұл пәтердің кең әрі жарық көрінуін қамтамасыз етеді. Еден жабындылары, электр жүйелері мен сантехника толығымен жаңартылып, еуропалық стандарттарға сәйкес келтірілген. Бұл нысанды ұзақ мерзімді жалға беру арқылы тұрақты табыс алуға болады.

Ортега-и-Гассет ауданының инфрақұрылымы өте дамыған. Бірнеше минуттық жерде Mercadona, Lidl және Dia сияқты ірі супермаркеттер, дәріханалар мен жергілікті дүкендер орналасқан. Көлік қатынасы да өте ыңғайлы: Barbarela метро станциясы мен автобус аялдамалары жақын жерде, бұл қаланың тарихи орталығына тез жетуге мүмкіндік береді. Сондай-ақ, маңайда CEIP Camino de San Rafael және IES Salvador Rueda сияқты беделді мектептер мен оқу орталықтары бар, бұл отбасылы адамдар үшін үлкен артықшылық.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:59 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment
Аймақ:MálagaАудан/Қала:Málaga
Сұралып отырған баға

€ 239 900

115 152 000 KZT

м² бағасы
€ 4 066 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 066 / m²
Салыстыру базасы
55 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Málaga
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 244 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 503 – 6 182 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
55 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
84 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Málaga
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 330 000 – 679 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 239 900
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 19 192
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 399
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 23 791
Сатып алудың жалпы құны€ 263 691

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 239 900
Алғашқы жарна30% (€ 71 970)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 167 930
Айлық төлем€ 840,7
Қажетті айлық табыс€ 2 802,32 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Málaga ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-79856·EUR 239 900€ 4 066/м²