EDENOVO

Málaga – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Málaga – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 10
EDN-124783
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қаз.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
57 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Панадерос көшесі, 10 мекенжайында орналасқан бұл мүлік VFT/MA/05879 нөмірлі ресми туристік лицензиясына ие, бұл оны тарихи орталықта заңды түрде жалға беруге дайын нысан етеді. Тіркеу құжаттары бойынша екінші қабат болып саналғанымен, ғимараттағы антресоль қабатының болуына байланысты пәтер іс жүзінде үшінші қабатта орналасқан. 57 м² құрайтын бұл Малагадағы пәтер қаланың қақ ортасында инвестициялық мүмкіндіктерді іздеушілер үшін өте тиімді таңдау болып табылады.

Ішкі жоспарлау заманауи қалалық өмір салтына сай жасалған. Қонақ және ас ішетін аймақ демалыс пен тамақтану үшін әмбебап кеңістікті құрайды. Жеке ұйықтайтын бөлме оқшаулану мен тыныштықты қамтамасыз етеді, ал толық жабдықталған ас үй функционалдығымен ерекшеленеді. Пәтердің әрбір шаршы метрі тиімді пайдаланылған, бұл жайлылық пен кеңдік сезімін береді.

Техникалық жабдықталуына келсек, мұнда кондиционер жүйесі және орталық жылыту қарастырылған, бұл жыл бойы қолайлы температураны сақтауға мүмкіндік береді. Ғимарат жеделсатымен (лифт) жабдықталған, бұл тарихи аудандар үшін маңызды артықшылық. Сонымен қатар, жақын маңнан тұрақ орнын сатып алу немесе жалдау бойынша келіссөздер жүргізу мүмкіндігі бар, бұл қала орталығында өте жоғары бағаланады.

Орналасқан жері Малаганың ең көрікті жерлеріне, соның ішінде Лариос көшесіне, Кафедралды соборға және мұражайларға жаяу баруға мүмкіндік береді. Қала порты мен таңдаулы мейрамханалар да дәл іргеде. Бұл Малага орталығындағы жылжымайтын мүлік Коста-дель-Соль астанасының мәдени өмірінің ортасында болғысы келетіндер немесе беделді ауданда капиталды әртараптандыруды көздейтін инвесторлар үшін таптырмас нұсқа.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:57 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment
Аймақ:MálagaАудан/Қала:Málaga
Сұралып отырған баға

€ 395 000

189 600 000 KZT

м² бағасы
€ 6 930 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 930 / m²
Салыстыру базасы
55 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Málaga
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 244 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 503 – 6 182 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
48 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Málaga
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 310 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 252 000 – 373 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 395 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 31 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 37 750
Сатып алудың жалпы құны€ 432 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 395 000
Алғашқы жарна30% (€ 118 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 276 500
Айлық төлем€ 1 384,22
Қажетті айлық табыс€ 4 614,08 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Málaga ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-124783·EUR 395 000€ 6 930/м²