EDENOVO

Málaga – Екі деңгейлі пәтер

Málaga – Екі деңгейлі пәтер - Main Photo
1 / 50
EDN-142377
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 16 қаз.
4Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
122 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малаганың Ольетас және Сьерра-Бланкилья ауданында орналасқан бұл мүлік ерекше құрылымымен таң қалдырады: ол дуплекс пен жеке ауласы бар автономды пәтерден тұрады. Жалпы ауданы 122 м² құрайтын бұл нысан 2020 жылы толық жөндеуден өткен. Қажет болған жағдайда екі бөлікті біріктіріп, кең триплекс жасауға техникалық мүмкіндік бар, бұл үлкен отбасылар үшін өте ыңғайлы шешім болып табылады.

Негізгі дуплекс лифті бар ғимараттың үшінші және төртінші қабаттарында орналасқан және оңтүстік-батысқа бағытталған. Онда террасаға шығатын жарық қонақ бөлмесі, жабдықталған ас үй, үш жатын бөлме және екі жуыну бөлмесі бар. Төменгі қабаттағы пәтердің жеке патио-террасасы арқылы бөлек кіретін есігі бар. Ол өз кезегінде қонақ бөлмесінен, ас үйден және киім бөлмесі бар кең жатын бөлмеден тұрады, бұл қонақтардың немесе туыстардың оқшаулануын қамтамасыз етеді.

Жайлылық үшін нысанда орталық жылыту және кондиционерлеу жүйесі орнатылған. Тұрғын үй кешені жабық аумақта орналасқан және тұрғындар үшін кең ортақ тұрақ қарастырылған, бұл қала орталығында өте маңызды артықшылық. Негізгі жатын бөлмедегі арнайы тапсырыспен жасалған шкафтар мен заманауи әрлеу жұмыстары мүліктің жоғары деңгейін көрсетеді.

Малага орталығынан небәрі бірнеше минуттық жерде орналасқан бұл аудан дамыған инфрақұрылымымен ерекшеленеді: мектептер, дүкендер мен медициналық мекемелер жақын жерде орналасқан. Бұл Малагадағы пәтер қалалық өмірдің барлық ыңғайлылығын жеке ауласы бар үйдің құпиялылығымен ұштастырады. Бұл нысан сапалы жөндеуді және функционалдылықты бағалайтын инвесторлар мен отбасылар үшін таптырмас нұсқа.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:122 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / DuplexЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

Гараж
Аймақ:MálagaАудан/Қала:Málaga
Сұралып отырған баға

€ 494 000

237 120 000 KZT

м² бағасы
€ 4 049 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 049 / m²
Салыстыру базасы
76 · Málaga
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 402 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 516 – 6 091 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
55 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
61 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Málaga
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 446 000 – 999 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 494 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 40 460
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 940
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 47 600
Сатып алудың жалпы құны€ 541 600

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 494 000
Алғашқы жарна30% (€ 148 200)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 345 800
Айлық төлем€ 1 731,16
Қажетті айлық табыс€ 5 770,52 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Málaga ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-142377·EUR 494 000€ 4 049/м²