EDENOVO

Málaga – Пәтер

Málaga – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-24063
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 6 мам.
3Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
68 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малага қаласындағы Пуэрта Бланка ауданында орналасқан бұл пәтер — өз талғамыңызға сай заманауи баспана жасауға мүмкіндік беретін таптырмас нысан. Ғимараттың ортаңғы қабатында орналасуы және лифтінің болуы күнделікті өмірге қолайлылық сыйлайды. Бұл жылжымайтын мүлік қалалық қарқын мен жайлылықты бағалайтындар үшін таптырмас таңдау.

Жалпы ауданы 68 м² құрайтын пәтердің ішкі құрылымы өте тиімді жоспарланған. Қонақ бөлмесінен әйнектелген террасаға шығуға болады, бұл жерді демалыс аймағы ретінде пайдалануға мүмкіндік бар. Ас үй жиһазбен және қажетті техникамен жабдықталған. Пәтерде үш жатын бөлме және бір жуынатын бөлме қарастырылған, бұл үлкен отбасы үшін өте ыңғайлы.

Пәтер жөндеуді қажет етеді, сондықтан бұл инвестициялық тұрғыдан тиімді ұсыныс болып табылады. Нарықтық құнынан төмен бағаға сатып алып, сапалы жөндеу жүргізу арқылы нысанның құнын айтарлықтай арттыруға болады. Малаганың жылжымайтын мүлік нарығындағы сұранысты ескерсек, бұл капиталды сақтау мен көбейтудің сенімді жолы.

Пуэрта Бланка ауданының инфрақұрылымы өте дамыған: жақын маңда мектептер, балабақшалар, супермаркеттер мен жасыл саябақтар орналасқан. Метро станциясы мен автобус аялдамаларының жақындығы қаланың кез келген нүктесіне жылдам жетуге мүмкіндік береді. Теңіз жағажайына көлікпен небәрі бірнеше минутта жетуге болады, бұл Жерорта теңізі жағалауындағы өмірдің барлық артықшылықтарын сезінуге мүмкіндік береді.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:68 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:MálagaАудан/Қала:Málaga
Сұралып отырған баға

€ 259 900

124 752 000 KZT

м² бағасы
€ 3 822 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 822 / m²
Салыстыру базасы
76 · Málaga
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 402 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 516 – 6 091 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
65 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
113 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Málaga
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 360 000 – 895 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 259 900
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 20 792
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 599
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 25 591
Сатып алудың жалпы құны€ 285 491

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 259 900
Алғашқы жарна30% (€ 77 970)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 181 930
Айлық төлем€ 910,78
Қажетті айлық табыс€ 3 035,95 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Málaga ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24063·EUR 259 900€ 3 822/м²