EDENOVO

Málaga – Бірінші қабаттағы пәтер

Málaga – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 16
EDN-25561
Ұсыныс қабылданды
Сатылымдағы күні 2026 ж. 30 мам.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
60 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малагадағы Финка-эль-Пато ауданында орналасқан бұл заманауи пәтер қалалық өмірдің жаңа стандартын ұсынады. Бұрын коммерциялық нысан болған бұл мүлік тұрғын үй мәртебесін ресми түрде алған және барлық қажетті құжаттары дайын. Жеке кіру тобы пәтер иесіне толық оқшаулану мен жайлылықты қамтамасыз етеді.

60 м² құрайтын ішкі кеңістік бір жылдан аз уақыт бұрын толық жөндеуден өткен. Жоспарлау бойынша кең қонақ бөлмесі, ас үй аймағы және жайлы жатын бөлме қарастырылған. Оңтүстік бағытқа қараған терезелер пәтердің күні бойы табиғи жарықпен толығуын қамтамасыз етіп, ерекше кеңдік сезімін сыйлайды.

Пәтер барлық қажетті жиһаздармен және заманауи техникамен жабдықталған күйінде сатылады, бұл қосымша шығындарсыз бірден көшіп келуге мүмкіндік береді. Сәнді әрі функционалды дизайн әрбір шаршы метрді тиімді пайдалануға бағытталған. 1 м² терраса пәтердің жалпы эстетикасын толықтырып тұр.

Малаганың дамыған инфрақұрылымы – мектептер, сауда орталықтары мен мәдени нысандардың жақындығы бұл нысанның құндылығын арттырады. Халықаралық әуежай мен теңіз жағалауына жылдам жету мүмкіндігі де қарастырылған.

Инвесторлар үшін бұл нысанның қолданыстағы туристік лицензиясы басты артықшылық болып табылады. Малагадағы жалға берілетін тұрғын үйге деген жоғары сұраныс тұрақты табыс көзін кепілдендіреді, бұл капиталды әртараптандыру үшін таптырмас мүмкіндік.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:60 m²Терраса:1 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнТерраса
Аймақ:MálagaАудан/Қала:Málaga
Сұралып отырған баға

€ 215 000

103 200 000 KZT

м² бағасы
€ 3 583 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 583 / m²
Салыстыру базасы
76 · Málaga
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 402 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 516 – 6 091 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
48 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Málaga
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 310 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 252 000 – 373 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 215 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 17 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 150
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 21 550
Сатып алудың жалпы құны€ 236 550

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 215 000
Алғашқы жарна30% (€ 64 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 150 500
Айлық төлем€ 753,44
Қажетті айлық табыс€ 2 511,46 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Málaga ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25561·EUR 215 000€ 3 583/м²