EDENOVO

Málaga – Пәтер

Málaga – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-40789
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 30 мау.
4Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
107 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малага қаласының ең танымал аудандарының бірі — Эль-Эхидода орналасқан төрт бөлмелі кең пәтерді назарларыңызға ұсынамыз. Аламеда-де-Капучинос көшесіндегі бұл нысан тарихи орталықтан бірнеше минуттық жерде орналасып, қалалық өмір мен жайлылықтың үйлесімін ұсынады. Бұл Коста-дель-Соль астанасының мәдени тынысын сезінгісі келетін және барлық қажетті инфрақұрылымға жақын болғысы келетін инвесторлар мен отбасылар үшін таптырмас таңдау.

Пәтердің жалпы ауданы 107 м² құрайды және екінші қабатта орналасқан. Ішкі жоспарлау өте функционалды: кең қонақ бөлмесі үлкен терезелер арқылы түсетін табиғи жарыққа толы. Төрт жатын бөлме мен екі ванна бөлмесі үлкен отбасының тұруына немесе заманауи жұмыс кеңістігін ұйымдастыруға толық мүмкіндік береді. Әрбір бөлме кеңдігімен және жарықтығымен ерекшеленеді.

Ас үй бөлек орналасқан және толық жабдықталған, сонымен қатар қосымша шаруашылық бөлмесі (кір жуатын орын) бар, бұл тұрмыстық жағдайды жеңілдетеді. Бұл ұсыныстың басты артықшылығы — бағаға қосылған жеке автотұрақ орны. Малаганың орталығында тұрақ табу өте қиын екенін ескерсек, кең әрі ыңғайлы жеке паркингтің болуы нысанның құнын едәуір арттыратын сирек кездесетін мүмкіндік болып табылады.

Эль-Эхидо университеттік кампусына жақындығы бұл пәтерді жалға беру бизнесі үшін де тиімді активке айналдырады. Мектептер, дүкендер, мұражайлар мен демалыс орындарының барлығы жаяу жететін қашықтықта. Бұл жылжымайтын мүлік — Малаганың қақ ортасындағы сапалы өмір мен сенімді капиталды әртараптандырудың тамаша үлгісі.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:107 m²

Жалпы

Түрі:ПәтерЭнергия тиімділігі: {rating}D
Аймақ:MálagaАудан/Қала:Málaga, El Ejido-La Merced-La Victoria
Сұралып отырған баға

€ 399 000

191 520 000 KZT

м² бағасы
€ 3 729 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 729 / m²
Салыстыру базасы
76 · Málaga
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 402 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 516 – 6 091 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
61 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Málaga
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 446 000 – 999 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 399 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 31 920
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 38 110
Сатып алудың жалпы құны€ 437 110

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 399 000
Алғашқы жарна30% (€ 119 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 279 300
Айлық төлем€ 1 398,24
Қажетті айлық табыс€ 4 660,81 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Málaga ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-40789·EUR 399 000€ 3 729/м²