EDENOVO

Málaga – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Málaga – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 28
EDN-92594
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 11 қыр.
3Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
83 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малагадағы бұл бірінші қабаттағы пәтер — қаланың ең танымал аудандарының бірінде орналасқан, толық жөндеуді қажет ететін бірегей нысан. Крус-де-Умильядеро аймағында орналасқан 83 м² аумағы бар бұл жылжымайтын мүлік сізге өз қалауыңыз бойынша заманауи дизайн жасауға мүмкіндік береді. Терезеден көрінетін ашық панорама мен табиғи жарықтың молдығы пәтерді жайлы әрі кең етіп көрсетуге зор септігін тигізеді.

Қазіргі жоспар бойынша пәтерде үш кең бөлме, жуынатын бөлме және жарық қонақ бөлмесі бар. Жеке ас үй мен оған жалғанған шаруашылық бөлмесін (кір жуатын орын) біріктіріп, кеңістікті оңтайландыруға болады. Ғимарат мүмкіндігі шектеулі жандарға арналған пандустармен жабдықталған және қалалық газ желісіне қосылу мүмкіндігі бар. Бұл инвестициялық тұрғыдан өте тиімді жоба, себебі жөндеуден кейін мүліктің нарықтық құны айтарлықтай артады.

Орналасқан жері өте қолайлы: бірнеше қадам жерде серуендеуге арналған Пикассо бақтары бар. Маңайда атақты La Canasta кафесі, супермаркеттер, мектептер мен медициналық орталықтар орналасқан. Мария Замбрано (AVE) теміржол вокзалына және автовокзалға жақындығы бұл жерді саяхаттау мен қалааралық қатынас үшін таптырмас мекен етеді.

Малаганың тарихи орталығына жаяу баруға болады, бұл пәтерді жалдау бизнесі үшін де, жеке тұру үшін де тартымды етеді. Барлық инженерлік желілерді жаңарту арқылы сіз премиум деңгейдегі қалалық баспана жасай аласыз. Бұл — Малаганың қақ ортасындағы капиталды әртараптандыруға арналған сенімді және болашағы зор актив болып табылады.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:83 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}E
Аймақ:MálagaАудан/Қала:Málaga
Сұралып отырған баға

€ 285 000

136 800 000 KZT

м² бағасы
€ 3 434 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 434 / m²
Салыстыру базасы
55 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Málaga
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 244 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 503 – 6 182 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
113 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Málaga
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 360 000 – 895 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 285 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 22 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 850
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 27 850
Сатып алудың жалпы құны€ 312 850

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 285 000
Алғашқы жарна30% (€ 85 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 199 500
Айлық төлем€ 998,74
Қажетті айлық табыс€ 3 329,15 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Málaga ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-92594·EUR 285 000€ 3 434/м²