EDENOVO

Málaga Centro – Жоғарғы қабаттағы пәтер

Málaga Centro – Жоғарғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 8
EDN-102057
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 13 қыр.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
46 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малага орталығындағы бұл жоғарғы қабаттағы пәтер қаланың тарихи бөлігінде орналасқан заманауи баспана болып табылады. Пәтер портқа және қаланың басты мәдени нысандарына жақын жерде орналасып, жайлы өмір сүруге мүмкіндік береді.

Жалпы ауданы 46 м² құрайтын бұл нысан бір жатын бөлме мен заманауи жуыну бөлмесінен тұрады. Жуық арада жасалған сапалы жөндеу жұмыстары пәтерге ерекше стиль беріп, ас үй мен қонақ бөлмесін үйлесімді еткен.

Негізгі артықшылықтарына кондиционер жүйесі, лифт және кіріктірілген шкафтар жатады. Ал жеке террасасы портқа қарап, кешкі уақытта демалуға арналған таптырмас орын болып табылады.

Бұл мүліктің туристік лицензиясы бар, сондықтан ол инвестиция үшін өте тиімді. Жағажайға, әуежайға және қоғамдық көліктерге жақындығы бұл пәтердің құндылығын одан әрі арттыра түседі.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:46 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Top Floor Apartment
Аймақ:Málaga CentroАудан/Қала:Málaga Centro
Сұралып отырған баға

€ 415 000

199 200 000 KZT

м² бағасы
€ 9 022 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 9 022 / m²
Салыстыру базасы
91 · Málaga Centro
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 435 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 471 – 7 541 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
10 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
48 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Málaga
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 310 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 252 000 – 373 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 415 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 33 350
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 150
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 39 700
Сатып алудың жалпы құны€ 454 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 415 000
Алғашқы жарна30% (€ 124 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 290 500
Айлық төлем€ 1 454,31
Қажетті айлық табыс€ 4 847,7 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Málaga Centro ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-102057·EUR 415 000€ 9 022/м²