EDENOVO

Málaga Centro – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Málaga Centro – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 19
EDN-16666
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
45 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малага орталығындағы бұл орта қабаттағы пәтер қаланың қақ ортасында орналасқан заманауи баспана болып табылады. 12-қабатта орналасқан бұл нысан теңіз бен қала келбеті тоғысқан жерде ерекше өмір сүру деңгейін ұсынады. Бұл — жайлылық пен беделді бағалайтын жандар үшін таптырмас таңдау.

Пәтердің ішкі жөндеуі жоғары талғаммен орындалған. Ашық жоспарлы қонақ бөлмесі мен заманауи ас үй біртұтас кеңістік құрып, бөлмені жарыққа толтырады. Үлкен терезелерден ашылатын порттың панорамалық көріністері күнделікті өміріңізге ерекше әсер сыйлайды. 45 шаршы метрлік аудан әрбір детальдың функционалдығын ескере отырып жоспарланған.

Тұрғын үй барлық қажетті жабдықтармен, соның ішінде ауа баптау жүйесімен және қауіпсіздік үшін сейфпен қамтамасыз етілген. Ғимаратта жеделсаты жұмыс істейді. 12-қабаттың артықшылығы — қаланың шуынан алыс болып, айналаны биіктен тамашалауға мүмкіндік береді, бұл инвесторлар үшін нысанның құнын арттыратын маңызды фактор.

Орналасқан жері өте қолайлы: теміржол вокзалына дейін жаяу 10 минуттық жер, ал автобус аялдамалары дәл қасында орналасқан. Жақын маңда ең таңдаулы мейрамханалар, сауда орталықтары мен мәдени ошақтар шоғырланған. Бұл Малаганың белсенді өміріне етене араласуға және капиталды тиімді әртараптандыруға мүмкіндік беретін эксклюзивті мүлік.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:45 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment
Аймақ:Málaga CentroАудан/Қала:Málaga Centro
Сұралып отырған баға

€ 415 000

199 200 000 KZT

Бастапқы баға
€ 416 000
м² бағасы
€ 9 222 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 9 222 / m²
Салыстыру базасы
67 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Málaga Centro
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 435 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 510 – 7 639 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
10 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
48 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Málaga
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 310 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 252 000 – 373 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 415 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 33 350
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 150
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 39 700
Сатып алудың жалпы құны€ 454 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 415 000
Алғашқы жарна30% (€ 124 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 290 500
Айлық төлем€ 1 454,31
Қажетті айлық табыс€ 4 847,7 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Málaga Centro ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16666·EUR 415 000€ 9 222/м²