EDENOVO

Málaga Centro – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Málaga Centro – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 14
EDN-104641
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 15 қыр.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
103 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малага орталығындағы (Málaga Centro) бұл пәтер қалалық өмірдің динамикасы мен жайлылықты бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Порт пен тарихи орындардың іргесінде орналасуы мүліктің беделін арттыра түседі.

Жалпы ауданы 103 м² құрайтын пәтер жуырда толық жөндеуден өткен. Ішкі кеңістік үш жатын бөлме мен екі ванна бөлмесінен тұрады. Кең қонақ бөлмесі жеке террасаға шығады, бұл қала орталығында таза ауада демалуға мүмкіндік береді.

Пәтер заманауи кондиционер жүйесімен, кіріктірілген шкафтармен және толық жабдықталған асүймен қамтылған. Ғимаратта жеделсаты, ортақ бассейн және жеке тұрақ орны қарастырылған, бұл Малага орталығы үшін өте сирек кездесетін артықшылықтар.

Нысанның туристік лицензиясы бар, сондықтан оны жалға беру арқылы тұрақты табыс табуға болады. Бұл капиталды әртараптандыруды көздейтін инвесторлар үшін сенімді актив.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:103 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГараж
Аймақ:Málaga CentroАудан/Қала:Málaga Centro
Сұралып отырған баға

€ 457 500

219 600 000 KZT

м² бағасы
€ 4 442 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 442 / m²
Салыстыру базасы
67 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Málaga Centro
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 435 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 510 – 7 639 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
113 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Málaga
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 360 000 – 895 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 457 500
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 37 175
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 575
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 43 950
Сатып алудың жалпы құны€ 501 450

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 457 500
Алғашқы жарна30% (€ 137 250)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 320 250
Айлық төлем€ 1 603,25
Қажетті айлық табыс€ 5 344,16 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Málaga Centro ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-104641·EUR 457 500€ 4 442/м²