EDENOVO

Málaga Centro – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Málaga Centro – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 31
EDN-12988
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
83 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малага орталығындағы AQ Urban Sky тұрғын үй кешенінің 26-қабатында орналасқан бұл эксклюзивті пәтер — Андалусиядағы ең биік ғимараттардың бірі Torres de Martiricos-тағы бірегей нысан. Бұл заманауи сәулет өнерінің туындысы Малага порты мен қаланың таңғажайып панорамалық көріністерін ұсынады.

83 шаршы метрді құрайтын пәтерде екі жарық жатын бөлме, екі заманауи жуыну бөлмесі және асүймен біріктірілген кең қонақ бөлмесі бар. Пәтер толықтай жиһаздалған күйінде сатылады, бұл сатып алушыға қосымша шығынсыз бірден қоныстануға мүмкіндік береді. Ішкі әрлеу жұмыстары жоғары сапалы материалдармен орындалған және табиғи жарықтың мол түсуіне негізделген.

Тұрғындар үшін премиум деңгейдегі қызметтер қарастырылған: шатырдағы панорамалық бассейн, фитнес-зал, коворкинг аймағы және ойын бөлмесі. Тұрғын үй бөлігінің қонақүйден бөлек жеке кіреберісі мен гаражға тікелей қатынау мүмкіндігі құпиялылық пен қауіпсіздікті қамтамасыз етеді. Бұл жайлылық пен беделді бағалайтындар үшін таптырмас таңдау.

Málaga Centro ауданы қаланың тарихи орталығына, сауда орталықтарына және үздік мектептерге жақын орналасқан. Халықаралық әуежай мен теңіз жағалауына жылдам жету мүмкіндігі бұл жылжымайтын мүлікті инвестиция үшін өте тиімді етеді. Капиталды әртараптандыруды және жоғары табыстылықты көздейтін инвесторлар үшін бұл Малаганың жаңа символынан үлес алудың бірегей мүмкіндігі.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:83 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГараж
Аймақ:Málaga CentroАудан/Қала:Málaga Centro
Сұралып отырған баға

€ 447 000

214 560 000 KZT

м² бағасы
€ 5 386 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 386 / m²
Салыстыру базасы
67 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Málaga Centro
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 435 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 510 – 7 639 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
55 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
84 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Málaga
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 330 000 – 679 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 447 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 36 230
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 470
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 42 900
Сатып алудың жалпы құны€ 489 900

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 447 000
Алғашқы жарна30% (€ 134 100)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 312 900
Айлық төлем€ 1 566,45
Қажетті айлық табыс€ 5 221,5 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Málaga Centro ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12988·EUR 447 000€ 5 386/м²