EDENOVO

Málaga Centro – Пәтер

Málaga Centro – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-108548
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 22 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
69 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малага орталығындағы бұл толық жөндеуден өткен пәтердің басты ерекшелігі — портқа тікелей көрінісі бар жеке балконы. Тұрғын үй толық реновациядан өтіп, заманауи стильде жабдықталған, бұл барлық бөлмелердің жарық әрі жайлы болуын қамтамасыз етеді. Пәтер барлық жиһаздарымен бірге сатылады, бұл сатып алушыға қосымша шығынсыз бірден көшіп кіруге мүмкіндік береді.

69 м² аумақты қамтитын жоспарлау екі жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесінен тұрады, оның біреуі негізгі жатын бөлмеге арналған жеке жуыну бөлмесі (en-suite). Қонақ бөлмесі барлық қажетті техникамен жабдықталған заманауи асүймен үйлескен, ол стиль мен практикалық қолданысты біріктіреді. Пәтердің ішкі көрінісі табиғи жарықпен көмкерілген, бұл жылы әрі қонақжай атмосфера қалыптастырады.

Пәтер ауа баптау жүйесімен жабдықталған, ал ғимаратта жеделсаты қарастырылған. 4 м² құрайтын терраса порттың тыныс-тіршілігі мен қала көрінісін тамашалауға таптырмас орын. Жөндеу жұмыстары кезінде жоғары сапалы материалдар қолданылған, бұл пәтердің ұзақ мерзімді құндылығын арттырады.

Málaga Centro ауданында орналасуы көліксіз өмір салтын ұнатушылар үшін өте ыңғайлы. Тарихи орталық, мейрамханалар, дүкендер мен жағажай барлығы жаяу жететін қашықтықта. Портқа жақындығы бұл қалалық пәтерге ерекше теңіз жағалауындағы резиденция мәртебесін береді.

Бұл нысан Малаганың ең сұранысқа ие аймағында сапалы жылжымайтын мүлік іздеген инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Дайын күйдегі пәтер (turnkey) Коста-дель-Соль нарығындағы тартымды актив болып табылады.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:69 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:Málaga CentroАудан/Қала:Málaga Centro
Сұралып отырған баға

€ 399 000

191 520 000 KZT

м² бағасы
€ 5 783 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 783 / m²
Салыстыру базасы
91 · Málaga Centro
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 435 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 471 – 7 541 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
45 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
84 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Málaga
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 330 000 – 679 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 399 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 31 920
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 38 110
Сатып алудың жалпы құны€ 437 110

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 399 000
Алғашқы жарна30% (€ 119 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 279 300
Айлық төлем€ 1 398,24
Қажетті айлық табыс€ 4 660,81 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Málaga Centro ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-108548·EUR 399 000€ 5 783/м²