EDENOVO

Málaga Centro – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Málaga Centro – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 8
EDN-15576
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
101 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малага орталығындағы тарихи Ла-Виктория ауданында орналасқан ауданы 101 м² болатын бұл пәтер — қаланың қақ ортасындағы нағыз олжа. Бұл аймақ өзінің дәстүрлі архитектурасымен және мәдени құндылығымен танымал. Үшінші қабатта орналасуы қала шуынан оқшаулануға және жайлы өмір сүруге мүмкіндік береді.

Пәтердің ішкі құрылымы үш кең жатын бөлмеден және екі жуынатын бөлмеден тұрады. Бастапқыда төрт бөлмелі болған пәтердің екі бөлмесі біріктіріліп, негізгі жатын бөлме аумағы кеңейтілген. Қонақ бөлмесі балконның есебінен ұлғайтылған, бұл үйге көбірек табиғи жарық пен кеңістік береді.

Тұрғын үйдің басты ерекшелігі — терезеден ашылатын теңіз бен Малага портының көрінісі. Ғимарат лифтпен жабдықталған және күзет дабылы жүйесі орнатылған. Пәтер қазіргі күйінде тұруға дайын, бірақ заманауи жөндеу жұмыстарын жүргізу арқылы оның нарықтық құнын едәуір арттыруға болады.

Орналасқан жері өте қолайлы: мектептер, емханалар, супермаркеттер мен мұражайлар небәрі 5 минуттық жаяу қашықтықта. Бұл жылжымайтын мүлік Коста-дель-Соль астанасында беделді баспана іздегендер немесе капиталды тиімді әртараптандыруды көздейтін инвесторлар үшін таптырмас нұсқа болып табылады.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:101 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment
Аймақ:Málaga CentroАудан/Қала:Málaga Centro
Сұралып отырған баға

€ 395 000

189 600 000 KZT

м² бағасы
€ 3 911 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 911 / m²
Салыстыру базасы
67 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Málaga Centro
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 435 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 510 – 7 639 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
113 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Málaga
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 360 000 – 895 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 395 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 31 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 37 750
Сатып алудың жалпы құны€ 432 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 395 000
Алғашқы жарна30% (€ 118 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 276 500
Айлық төлем€ 1 384,22
Қажетті айлық табыс€ 4 614,08 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Málaga Centro ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15576·EUR 395 000€ 3 911/м²