EDENOVO

Málaga Centro – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Málaga Centro – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 38
EDN-11641
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
130 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малага орталығындағы бұл талғампаз пәтер қаланың ең танымал бес жұлдызды ғимараттарының бірінде орналасқан. Алтыншы қабатта орналасқан бұл мүлік Жерорта теңізінің шуақты күндерін сезінуге мүмкіндік беретін оңтүстік-шығысқа бағытталған. 2024 жылы толық жөндеуден өткен пәтер классикалық стиль мен заманауи жайлылықты шебер ұштастырады. Тұрғын үйдің жалпы ауданы 130 м² құрайды, бұл қала орталығындағы кеңдікті бағалайтындар үшін таптырмас таңдау.

Пәтердің ішкі көрінісі ерекше талғаммен жасалған: түпнұсқа паркет едендер мен ағаш есіктер үйге жылылық пен салтанат береді. Кең қонақ бөлмесінен 8 м² террасаға шығуға болады, ол жерден портқа панорамалық көрініс ашылады. Төрт жайлы жатын бөлме мен екі заманауи жуыну бөлмесі (біреуі негізгі жатын бөлмеде) үлкен отбасы үшін барлық жағдайды жасайды. Әр бөлмеде кіріктірілген шкафтар орнатылған, бұл кеңістікті тиімді пайдалануға мүмкіндік береді.

Ғимараттың қауіпсіздігі мен қызмет көрсету деңгейі өте жоғары. Мұнда тәулік бойы күзет, консьерж қызметі және дабыл жүйесі қарастырылған. Екі жеке лифт пен сәнді кіреберістер ғимараттың мәртебесін айқындай түседі. Ас үй заманауи техникамен толық жабдықталған. Сонымен қатар, ғимараттың ішінде жалға алуға болатын тұрақ орындары бар, бұл қала орталығы үшін үлкен артықшылық болып табылады.

Орналасқан жері өте ыңғайлы: El Corte Inglés сауда орталығының дәл жанында, банктер мен мейрамханалар қоршауында. Малаганың тарихи орталығы мен Calle Larios көшесіне дейін небәрі 5 минуттық жаяу жол. Мария Самбрано теміржол вокзалына 10 минутта, ал жағажай мен Muelle Uno айлағына 20 минутта жетуге болады. Метро мен автобус аялдамаларының жақындығы бұл жылжымайтын мүлікті тек тұру үшін ғына емес, сонымен қатар тиімді инвестиция ретінде де тартымды етеді.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:130 m²Терраса:8 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:Málaga CentroАудан/Қала:Málaga Centro
Сұралып отырған баға

€ 795 000

381 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 880 000
м² бағасы
€ 6 115 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 115 / m²
Салыстыру базасы
67 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Málaga Centro
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 435 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 510 – 7 639 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
61 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Málaga
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 446 000 – 999 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 795 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 68 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 79 250
Сатып алудың жалпы құны€ 874 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 795 000
Алғашқы жарна30% (€ 238 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 556 500
Айлық төлем€ 2 785,97
Қажетті айлық табыс€ 9 286,57 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Málaga Centro ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11641·EUR 795 000€ 6 115/м²