EDENOVO

Málaga Centro – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Málaga Centro – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 33
EDN-11961
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
193 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малага орталығындағы жағажайдың бірінші желісінде орналасқан бұл 193 м² кең пәтер — нағыз эксклюзивті ұсыныс. Қала орталығындағы заманауи өмір мен теңіз жағалауындағы тыныштықты үйлестіретін бұл нысан порт пен Жерорта теңізіне ашылатын панорамалық көрінісімен ерекшеленеді. Бұл жай ғана баспана емес, бұл жоғары мәртебе мен жайлылықтың белгісі.

Пәтердің ішкі құрылымы өте ыңғайлы: бес жатын бөлме мен төрт ванна бөлмесі үлкен отбасы үшін немесе қонақтарды қабылдау үшін жеткілікті кеңістікті қамтамасыз етеді. Ас үй толық жабдықталған, ал бөлмелер сапалы жиһазбен қамтылған. Пәтер өте жақсы жағдайда сақталған және бірден көшіп келуге дайын. Әрбір бөлмеден теңіз лебі сезіліп тұрады.

Тұрғын үй кешені жақсы абаттандырылған урбанизацияда орналасқан, мұнда ортақ бақшалар, лифт және домофон жүйесі бар. Кондиционер жүйесі жыл бойы қолайлы климатты сақтайды. Жағажайдың дәл қасында орналасуы күнделікті серуендеуге және теңіз ауасымен тыныстауға мүмкіндік береді.

Малага орталығы — бұл инвестиция үшін ең тартымды аудандардың бірі. Халықаралық әуежайға, мәдени орталықтар мен мейрамханаларға жақындығы бұл нысанның құнын болашақта арттыра түседі. Бұл капиталды әртараптандыруды және Еуропаның ең танымал курорттық қалаларының бірінде беделді мүлікке ие болуды қалайтын инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:193 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

Бақша
Аймақ:Málaga CentroАудан/Қала:Málaga Centro
Сұралып отырған баға

€ 1 520 000

729 600 000 KZT

м² бағасы
€ 7 876 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 876 / m²
Салыстыру базасы
67 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Málaga Centro
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 435 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 510 – 7 639 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 520 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 141 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 15 200
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 159 700
Сатып алудың жалпы құны€ 1 679 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 520 000
Алғашқы жарна30% (€ 456 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 064 000
Айлық төлем€ 5 326,63
Қажетті айлық табыс€ 17 755,45 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Málaga Centro ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11961·EUR 1 520 000€ 7 876/м²