EDENOVO

Málaga Centro – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Málaga Centro – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 31
EDN-26491
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 мау.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
167 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малага Центро қаласындағы, нақтырақ айтқанда Ла-Малагетаның элиталық ауданында орналасқан осы тамаша орта қабаттағы пәтермен теңдессіз жағалау өмірін ашыңыз. Бұл талғампаз резиденция биік перспектива ұсынады, оның интерьерлерін табиғи жарыққа толтырып, теңіздің шынайы таңғажайып ашық көріністерін ұсынады. Оның оңтүстік-батыс бағыты күннің көп бөлігінде күн сәулесінің тұрғын үй кеңістігіне енуін қамтамасыз етеді, жылы және тартымды атмосфера жасайды. Қалалық ыңғайлылық пен жағажайдағы тыныш өмірді үйлестіргісі келетіндер үшін өте қолайлы, бұл мүлік сізді Малаганың мәдени және демалыс орталығының қақ ортасына орналастырады. Бұл инвестициялық тартымдылық пен жоғары сапалы өмір салтын іздейтін жоғары дәрежелі инвесторлар үшін тамаша таңдау.

Жалпы ауданы 167 м² болатын бұл пәтер ең жоғары сапалы материалдарды пайдалана отырып, талғампаз, заманауи эстетиканы көрсету үшін мұқият жөнделді. Ақылды орналасу табиғи жарықты барынша арттыру және тұрмыс жайлылығын оңтайландыру үшін жасалған. Негізгі қонақ бөлме кең, ашық жоспарлы ортаға ашылады, мұнда қонақ бөлмесі, асхана және толық жабдықталған, заманауи ас үй үйлесімді түрде біріктірілген. Бұл үйлесімді ағын күнделікті демалыс пен талғампаз әлеуметтік жиындар үшін тамаша жағдай жасайды, әртүрлі функциялар арасында жеңіл өтуді қамтамасыз етеді.

Жатын бөлмелер төрт жақсы жабдықталған жатын бөлмеден және үш сәнді жуынатын бөлмеден тұрады, олардың әрқайсысы премиум стандартқа сай аяқталған, жайлылықты, практикалықты және талғампаз эстетиканы бейнелейді. Бұл резиденцияның ерекшеліктерінің бірі - оның күн сәулесімен толтырылған террасасы, ол қонақ бөлмесінен тікелей қол жетімді. Бұл жеке ашық кеңістік демалуға, қонақтарды қабылдауға немесе жай ғана теңіздің таңғажайып көріністерін және Малаганың жыл бойы қолайлы Жерорта теңізі климатын тамашалауға тамаша орын ұсынады. Орталық жылыту және кондиционерлеу кез келген маусымда оңтайлы жайлылықты қамтамасыз етеді.

Бұл мүліктің ерекше орналасуы оның ең тартымды қасиеттерінің бірі болып табылады. Ла-Малагетадағы көрнекті классикалық ғимаратта орналасқан, ол барлық қажетті ыңғайлылықтарға жақын орналасқан. Тарихи Ескі қала мен Малага соборына жаяу 10 минутта жетуге болады, бұл жағалаудағы белсенді өмір мен бай мәдени мұра арасындағы тамаша теңгерімді қамтамасыз етеді. Тұрғындар консьерж қызметінің артықшылықтарын пайдаланады, бұл жайлылық пен тыныштықты арттырады. Жағажайға үш минуттық қашықтықта орналасқан, ал мейрамханалар мен кафелердің кең таңдауы бір қадам жерде, бұл пәтерді Малага Центро қаласында ыңғайлылық пен жоғары деңгейлі өмірді қалайтындар үшін нағыз інжу-маржанға айналдырады. Теңіз бен порттың панорамалық көріністері оның тартымдылығын одан әрі арттырады, бұл капиталды әртараптандыру үшін премиум инвестициялық мүмкіндік береді.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:167 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}E
Аймақ:Málaga CentroАудан/Қала:Málaga Centro
Сұралып отырған баға

€ 1 610 250

772 920 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 695 000
м² бағасы
€ 9 642 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 9 642 / m²
Салыстыру базасы
67 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Málaga Centro
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 435 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 510 – 7 639 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
61 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Málaga
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 446 000 – 999 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 610 250
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 150 025
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 16 102,5
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 169 627,5
Сатып алудың жалпы құны€ 1 779 877,5

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 610 250
Алғашқы жарна30% (€ 483 075)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 127 175
Айлық төлем€ 5 642,9
Қажетті айлық табыс€ 18 809,68 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Málaga Centro ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26491·EUR 1 610 250€ 9 642/м²