EDENOVO

Málaga Centro – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Málaga Centro – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 32
EDN-13568
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
171 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малага орталығында орналасқан бұл кең төрт бөлмелі пәтер Коста-дель-Соль астанасының қақ ортасында жайлы өмір сүруге мүмкіндік береді. Ескі қаланың тарихи орындарына, мұражайлары мен мейрамханаларына дейін небәрі 15 минуттық жаяу жол, бұл қаланың мәдени тынысымен тығыз байланыста болуды қамтамасыз етеді.

Жалпы ауданы 171 м² құрайтын пәтердің жоспарлануы өте қолайлы: төрт жатын бөлме және екі ванна бөлмесі бар. Терезелері солтүстік-шығыс пен оңтүстік-шығысқа қарағандықтан, үй іші күні бойы табиғи жарыққа бөленіп тұрады. 1982 жылы салынған ғимарат өзінің беріктігімен және сапасымен ерекшеленеді.

Пәтер ауа баптау жүйесімен, лифтпен және домофонмен жабдықталған. Терезеден теңіз бен порт көрінісі ашылады, бұл қала орталығындағы жылжымайтын мүлік үшін өте сирек кездесетін артықшылық. Тұрғындар үшін теңіз самалы мен қала панорамасын тамашалауға мүмкіндік бар.

Инфрақұрылымы өте жақсы дамыған: супермаркеттер, дүкендер және қоғамдық көлік аялдамалары 5 минуттық жерде орналасқан. Теңіз жағалауы мен порттың жақындығы, сондай-ақ халықаралық әуежайға тез жету мүмкіндігі бұл нысанның құндылығын арттыра түседі.

Қазіргі уақытта пәтерде алдағы екі жылға жалдау шарты бар сенімді жалға алушы тұрып жатыр. Бұл инвестор үшін сатып алған күннен бастап тұрақты табыс алуға және Испанияның ең қарқынды дамып келе жатқан нарығында капиталды арттыруға тамаша мүмкіндік.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:171 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment
Аймақ:Málaga CentroАудан/Қала:Málaga Centro
Сұралып отырған баға

€ 420 000

201 600 000 KZT

м² бағасы
€ 2 456 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 456 / m²
Салыстыру базасы
67 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Málaga Centro
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 435 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 510 – 7 639 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
61 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Málaga
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 446 000 – 999 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 420 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 33 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 200
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 40 200
Сатып алудың жалпы құны€ 460 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 420 000
Алғашқы жарна30% (€ 126 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 294 000
Айлық төлем€ 1 471,83
Қажетті айлық табыс€ 4 906,11 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Málaga Centro ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13568·EUR 420 000€ 2 456/м²