EDENOVO

Málaga Centro – Бірінші қабаттағы пәтер

Málaga Centro – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 21
EDN-24332
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 14 мам.
4Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
97 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малага орталығында орналасқан бұл кең пәтер — қаланың қақ ортасында жайлы өмір сүру мен тиімді инвестицияны үйлестіретін бірегей нысан. Тарихи орталықтан бірнеше минуттық жерде орналасқан бұл үй заманауи жайлылық пен Андулусияның бай мәдениетіне қолжетімділікті ұсынады.

Пәтердің жалпы ауданы 97 м² құрайды және төрт жатын бөлме мен екі ванна бөлмесінен тұрады. Қонақ бөлмесі балконға шығады, ал толық жабдықталған ас үйден 25 м² жеке ішкі аулаға (патио) шығуға болады. Мұндай жеке ашық кеңістік қала орталығында өте сирек кездесетін артықшылық болып табылады.

Барлық бөлмелерде кондиционер жүйелері орнатылған және үй толық жөндеуден өткен. Инвесторлар үшін ең басты артықшылық — нысанның туристік лицензиясы бар. Бұл пәтерді қысқа мерзімді жалға беріп, тұрақты табыс алуға мүмкіндік береді.

Үйдің айналасында барлық қажетті инфрақұрылым: супермаркеттер, мейрамханалар және көлік бекеттері орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік нарығындағы капиталды әртараптандыруды және жоғары сапалы өмір салтын қалайтын тұлғалар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:97 m²Терраса:25 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}F

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:Málaga CentroАудан/Қала:Málaga Centro
Сұралып отырған баға

€ 400 000

192 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 124 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 124 / m²
Салыстыру базасы
91 · Málaga Centro
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 435 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 471 – 7 541 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
61 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Málaga
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 446 000 – 999 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 400 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 32 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 38 200
Сатып алудың жалпы құны€ 438 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 400 000
Алғашқы жарна30% (€ 120 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 280 000
Айлық төлем€ 1 401,75
Қажетті айлық табыс€ 4 672,49 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Málaga Centro ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24332·EUR 400 000€ 4 124/м²