EDENOVO

Málaga Centro – Бірінші қабаттағы пәтер

Málaga Centro – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 14
EDN-14911
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
156 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малага орталығының (Málaga Centro) қақ ортасында орналасқан бұл 156 м² аумақты құрайтын бірегей нысан заманауи қалалық өмір мен жоғары жайлылықты ұсынады. Төменгі қабатта орналасқан бұл пәтер үш дербес тұрғын үй блогына бөлінген, бұл оны ірі инвесторлар үшін таптырмас активке айналдырады. Нысанның басты артықшылықтарының бірі — Малага портына ашылатын көрініс, бұл теңіз жағалауындағы қаланың тынысын үйіңізден сезінуге мүмкіндік береді.

Ішкі жоспарлау барынша құпиялылық пен жайлылыққа негізделген. Пәтерде үш жатын бөлме бар, олардың әрқайсысы жеке жуынатын бөлмемен (en-suite) жабдықталған. Жарық қонақ бөлмелері мен толық жабдықталған асүйлер біртұтас кеңістік құрып, еркін қозғалысқа мүмкіндік береді. Сапалы ағаш едендер мен заманауи үлгідегі қабырғалар интерьерге ерекше талғампаздық береді. Әр бөлмеде жұмыс үстелінің болуы қашықтан жұмыс істейтін мамандар үшін өте қолайлы.

Пәтер жоғары сапалы техникамен және әрлеу материалдарымен қамтамасыз етілген. Мұнда орталықтандырылған кондиционер жүйесі орнатылған, бұл Андалусияның ыстық күндерінде салқындық сыйлайды. Асүйлер тоңазытқыш, пеш, ыдыс жуғыш және кір жуғыш машиналар сияқты қажетті тұрмыстық техникамен толық жабдықталған. Кең кіреберіс пен ойластырылған дизайн әрбір шаршы метрді тиімді пайдалануға мүмкіндік беріп, нысанның беделін арттыра түседі.

Орналасқан жері жағынан бұл пәтердің теңдесі жоқ. Теміржол және автовокзалдардың жақындығы Испанияның кез келген нүктесіне жылдам жетуге мүмкіндік береді. Жақын маңда ірі сауда орталықтары, мектептер мен мәдени ошақтар орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік — Малаганың қақ ортасындағы беделді мекен мен тұрақты табыс әкелетін инвестицияның тамаша үйлесімі. Коста-дель-Соль жағалауындағы осынау эксклюзивті нысан сапа мен сәнділікті бағалайтындарға арналған.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:156 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment
Аймақ:Málaga CentroАудан/Қала:Málaga Centro
Сұралып отырған баға

€ 620 000

297 600 000 KZT

м² бағасы
€ 3 974 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 974 / m²
Салыстыру базасы
91 · Málaga Centro
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 435 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 471 – 7 541 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
90 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
113 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Málaga
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 360 000 – 895 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 620 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 51 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 200
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 60 800
Сатып алудың жалпы құны€ 680 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 620 000
Алғашқы жарна30% (€ 186 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 434 000
Айлық төлем€ 2 172,71
Қажетті айлық табыс€ 7 242,35 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Málaga Centro ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14911·EUR 620 000€ 3 974/м²