EDENOVO

Málaga Centro – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Málaga Centro – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 7
EDN-64314
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 9 там.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
124 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малага орталығының (Málaga Centro) қақ ортасында орналасқан бұл 124 м² пәтер — қаланың тарихи бөлігіндегі ерекше жылжымайтын мүлік нысаны. Ең беделді көшелердің бірінде орналасқан бұл резиденция классикалық архитектура мен заманауи сәнділікті үйлестіретін бірегей жоба жасауға мүмкіндік береді. Ғимараттың тарихи маңыздылығы мен пәтердің кеңдігі оны жоғары деңгейдегі инвесторлар үшін таптырмас таңдау етеді.

Ішкі жоспарлау бойынша пәтерде үш жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесі қарастырылған. Тұрғын аймақ екі үлкен бөлмеден тұрады, оларды біріктіріп, кең ашық кеңістікті қонақ бөлмесін және заманауи асүй аймағын жасауға болады. Сонымен қатар, қойма, кір жуатын бөлме және қонақтарға арналған дәретхана сияқты қосымша жайлар күнделікті өмірдің жайлылығын қамтамасыз етеді.

Пәтер орталық жылыту жүйесімен жабдықталған және ғимаратта жеделсаты (лифт) бар, бұл ескі қала орталығында өте сирек кездесетін артықшылықтар. 2 м² жеке терраса жерорта теңізінің ауа райын сезінуге мүмкіндік береді. Домофон жүйесі қауіпсіздікті қамтамасыз етсе, биік төбелер мен үлкен терезелер пәтер ішін табиғи жарыққа толтырып, кеңдік сезімін береді.

Málaga Centro аймағында тұру — қаланың мәдени және іскерлік өмірінің ортасында болу дегенді білдіреді. Пикассо мұражайы, кафедралды собор және сәнді мейрамханалар бірнеше қадамдық жерде орналасқан. Малагуэта жағажайына дейін жаяу баруға болады, ал халықаралық әуежайға көлікпен 15 минутта жетуге болады. Бұл нысан — Еуропаның ең қарқынды дамып келе жатқан қаласындағы капиталды әртараптандыруға арналған сенімді актив.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:124 m²Терраса:2 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:Málaga CentroАудан/Қала:Málaga Centro
Сұралып отырған баға

€ 650 000

312 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 242 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 242 / m²
Салыстыру базасы
67 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Málaga Centro
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 435 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 510 – 7 639 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
113 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Málaga
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 360 000 – 895 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 650 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 54 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 63 800
Сатып алудың жалпы құны€ 713 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 650 000
Алғашқы жарна30% (€ 195 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 455 000
Айлық төлем€ 2 277,84
Қажетті айлық табыс€ 7 592,79 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Málaga Centro ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-64314·EUR 650 000€ 5 242/м²