EDENOVO

Málaga Centro – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Málaga Centro – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 29
EDN-23113
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 23 сәу.
4Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
87 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малага Центро қаласының қақ ортасында орналасқан осы кең орта қабаттағы пәтермен қала өмірінің тартымдылығын ашыңыз. Малаганың керемет Кафедралынан 15 минуттан аз жаяу қашықтықта орналасқан бұл резиденция сізді мәдениеттің, сауданың және күнделікті қажеттіліктердің орталығына орналастырады. Муниципалдық базарлардан және әртүрлі дәмханалардан бастап, маңызды банктер мен дүкендерге дейінгі барлық ыңғайлылықтар сіздің есігіңіздің алдында орналасқан өмір салтын елестетіңіз, бұл динамикалық қалалық тәжірибені іздейтіндер үшін өте қолайлы.

Малага Центродағы бұл жақсы жабдықталған пәтердің ауданы 87 м² және төрт жайлы жатын бөлмесі бар мұқият жоспарланған орналасуға ие. Бір жатын бөлмеде жеке ванна бөлмесі бар, ол жеке демалыс орнын ұсынады. Көп функциялы төртінші жатын бөлме ас үймен тікелей байланысты болғандықтан, ресми асханаға айналдыруға тамаша мүмкіндік береді. Қалған бөлмелерді қосымша негізгі ванна бөлмесі қамтамасыз етеді, бұл тұрғындар мен қонақтар үшін ыңғайлылықты қамтамасыз етеді.

Ішкі тұрғын үй кеңістіктерінен басқа, бұл мүлікте 15 м² терраса бар, ол Малага климатынан ләззат алуға арналған тыныш ашық кеңістікті ұсынады. Кең қонақ бөлмесі батысқа қарайтын кішірек террасаға ашылады, бұл түстен кейінгі күн сәулесінен ләззат алу үшін өте қолайлы. Арнайы қойма мен шатыр сияқты практикалық қосымшалар кеңістікті және функционалдылықты барынша арттырады, бұл қалалық пәтердің тартымдылығын арттырады. Орталық Малагада тұру үшін қажетті автотұрақ орны да бағаны айтарлықтай арттырады.

Малага Центродағы бұл пәтердің орналасуы, әсіресе қала орталығында жұмыс істейтін мамандар үшін ерекше. Ол Ана мен бала ауруханасы және Азаматтық аурухана сияқты ірі мемлекеттік ауруханаларға, сондай-ақ өрт сөндіру станцияларына, жергілікті полиция және Азаматтық гвардия кеңселеріне жақын орналасқан. Спорт әуесқойлары үшін Розаледа стадионы мен футбол алаңдары жаяу қашықтықта орналасқан. Бұл қарбалас аудандағы маңызды артықшылық - жеке автотұрақ орнының болуы, бұл қалалық өмірді жеңілдететін және айтарлықтай құн қосатын өте қажет ыңғайлылық.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:87 m²Терраса:15 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

ГаражТерраса
Аймақ:Málaga CentroАудан/Қала:Málaga Centro
Сұралып отырған баға

€ 350 000

168 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 450 000
м² бағасы
€ 4 023 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 023 / m²
Салыстыру базасы
67 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Málaga Centro
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 435 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 510 – 7 639 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
90 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
61 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Málaga
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 446 000 – 999 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 350 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 28 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 33 700
Сатып алудың жалпы құны€ 383 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 350 000
Алғашқы жарна30% (€ 105 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 245 000
Айлық төлем€ 1 226,53
Қажетті айлық табыс€ 4 088,43 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Málaga Centro ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23113·EUR 350 000€ 4 023/м²