EDENOVO

Málaga Centro – Екі деңгейлі пентхаус

Málaga Centro – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 29
EDN-46481
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 16 шіл.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
70 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малага орталығындағы 16-қабатта орналасқан бұл дуплекс пентхаус қала мен теңіз көрінісін бағалайтын жандар үшін таптырмас мекен. Тұрғын үйдің ең басты ерекшелігі — оның кең ашық террасалары: 17 м² негізгі терраса және 70 м² жеке шатырдағы солярий. Мұнда сіз теңізге, портқа және тауларға ашылатын панорамалық көріністі тамашалай отырып, Жерорта теңізінің шуақты күндерін өткізе аласыз.

Пәтер заманауи стильде толық жөндеуден өткен және жоғары сапалы материалдармен жабдықталған. Ішкі жоспарлауы екі жатын бөлме мен екі жуынатын бөлмені қамтиды. Ашық үлгідегі ас үй мен қонақ бөлмесі біріктіріліп, кең әрі жарық кеңістік құрайды. Қонақ бөлмесінен тікелей террасаға шығу мүмкіндігі бар, бұл үйдің ішкі және сыртқы аймақтарын үйлесімді байланыстырады.

Ғимарат лифтпен жабдықталған және пәтерде жыл бойы жайлы температураны сақтайтын кондиционер жүйесі орнатылған. Бұл жылжымайтын мүлік тек өмір сүру үшін емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен инвестициялау үшін де таптырмас мүмкіндік болып табылады. Малаганың қақ ортасындағы мұндай биік нысан өзінің эксклюзивтілігімен ерекшеленеді.

Орналасқан жері өте қолайлы: үйдің дәл қасында Parque del Oeste саябағы мен барлық қажетті инфрақұрылым — супермаркеттер, мейрамханалар мен дүкендер бар. Көлік қатынасы да керемет дамыған: метро станциясы мен автобус аялдамалары қадамдық жерде орналасқан. Бұл тарихи орталық пен халықаралық әуежайға тез арада жетуге мүмкіндік береді.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:70 m²Терраса:87 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:Málaga CentroАудан/Қала:Málaga Centro
Сұралып отырған баға

€ 618 000

296 640 000 KZT

Бастапқы баға
€ 678 000
м² бағасы
€ 8 829 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 829 / m²
Салыстыру базасы
91 · Málaga Centro
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 435 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 471 – 7 541 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
10 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
84 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Málaga
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 330 000 – 679 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 618 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 51 620
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 180
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 60 600
Сатып алудың жалпы құны€ 678 600

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 618 000
Алғашқы жарна30% (€ 185 400)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 432 600
Айлық төлем€ 2 165,7
Қажетті айлық табыс€ 7 218,99 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Málaga Centro ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-46481·EUR 618 000€ 8 829/м²