EDENOVO

Málaga Centro – Екі деңгейлі пентхаус

Málaga Centro – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 47
EDN-48436
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
92 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малага орталығындағы екі деңгейлі пентхаус — бұл 1800 жылы салынған тарихи ғимараттағы ерекше нысан. Қаланың қақ ортасында, Кафедралды собордан небәрі 100 метр жерде орналасқан бұл пәтер шынайы испандық рух пен заманауи жайлылықты біріктіреді. Мұнда тұру — тарихпен үндесу және қаланың ең үздік мейрамханалары мен мәдени ошақтарына жақын болу дегенді білдіреді. Бұл жылжымайтын мүлік нарығындағы сирек кездесетін, беделді ұсыныстардың бірі.

Пәтердің ішкі құрылымы үш қабатқа бөлінген, бұл кеңістікті тиімді пайдалануға мүмкіндік береді. Төменгі қабатта заманауи ашық асүйі бар жарық қонақ бөлмесі, жатын бөлме және жуыну бөлмесі орналасқан. Ортаңғы қабатта тағы екі жатын бөлме және екінші жуыну бөлмесі бар. Пәтер толықтай жиһаздалған және кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған. Тарихи ғимараттың ерекшелігіне байланысты лифт қарастырылмаған, бірақ бұл оның шынайы архитектуралық құндылығын арттыра түседі.

Бұл нысанның басты құндылығы — жоғарғы қабаттағы ауданы 38 м² болатын жеке терраса. Бұл жерден соборға, теңіз портына және қала көрінісіне тамаша панорама ашылады. Мұндай кең ашық кеңістік қала орталығында өте сирек кездеседі. Сонымен қатар, заттар сақтауға арналған жеке қойма қарастырылған. Пәтердің жағдайы өте жақсы және бірден көшіп келуге дайын.

Малагуэта жағажайына дейін жаяу баруға болады, ал халықаралық әуежай небәрі 20 минуттық жерде. Қолданыстағы туристік лицензияның болуы бұл пентхаусты жоғары табысты инвестициялық құралға айналдырады. Малаганың туристік әлеуетінің артуы капиталды әртараптандыруды көздейтін инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Бұл тек баспана емес, Еуропаның ең танымал қалаларының біріндегі бағалы актив.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:92 m²Терраса:38 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:Málaga CentroАудан/Қала:Málaga Centro
Сұралып отырған баға

€ 899 000

431 520 000 KZT

м² бағасы
€ 9 772 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 9 772 / m²
Салыстыру базасы
91 · Málaga Centro
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 435 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 471 – 7 541 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
113 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Málaga
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 360 000 – 895 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 899 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 78 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 90 690
Сатып алудың жалпы құны€ 989 690

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 899 000
Алғашқы жарна30% (€ 269 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 629 300
Айлық төлем€ 3 150,42
Қажетті айлық табыс€ 10 501,41 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Málaga Centro ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-48436·EUR 899 000€ 9 772/м²