EDENOVO

Málaga Centro – Екі деңгейлі пентхаус

Málaga Centro – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 36
EDN-122530
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 29 қыр.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
165 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малага орталығында орналасқан бұл кең дуплекс-пентхаус туристік лицензияға ие және оны екі бөлек пәтерге бөлуге болатын бірегей мүмкіндігі бар. 165 м² құрайтын бұл мүлік екі пәтердің бірігуінен пайда болған, бұл тарихи орталықта сирек кездесетін икемді жоспарлауға мүмкіндік береді.

Ішкі құрылымы екі деңгейден тұрады: негізгі қабатта кең қонақ бөлмесі, бөлек ас үй, екі жатын бөлме және екі ванна бөлмесі орналасқан. Жоғарғы қабатта жеке қонақ аймағы, қосымша ас үй, үшінші жатын бөлме және ванна бөлмесі бар. Мұндай құрылым бір қабатта өзіңіз тұрып, екінші қабатты жалға беруге немесе бүкіл нысанды үлкен отбасылық үй ретінде пайдалануға өте ыңғайлы.

Пәтердің басты артықшылығы — портқа қарайтын 60 м² жеке террасасы, бұл қала орталығында ашық аспан астында демалуға тамаша жағдай жасайды. Нысан кондиционер жүйесімен және лифтпен жабдықталған, сонымен қатар құнына әрқайсысы шамамен 4 м² болатын екі бөлек қойма бөлмесі кіреді.

Малаганың тарихи орталығында орналасқандықтан, барлық мәдени орындар, мейрамханалар мен дүкендер қолжетімді жерде. Портқа жақындығы мен дамыған инфрақұрылымы бұл пентхаусты Коста-дель-Соль жағалауында инвестиция және жайлы өмір сүру үшін таптырмас нысанға айналдырады.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:165 m²Терраса:60 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:Málaga CentroАудан/Қала:Málaga Centro
Сұралып отырған баға

€ 949 000

455 520 000 KZT

м² бағасы
€ 5 752 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 752 / m²
Салыстыру базасы
91 · Málaga Centro
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 435 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 471 – 7 541 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
45 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
113 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Málaga
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 360 000 – 895 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 949 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 83 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 490
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 96 190
Сатып алудың жалпы құны€ 1 045 190

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 949 000
Алғашқы жарна30% (€ 284 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 664 300
Айлық төлем€ 3 325,64
Қажетті айлық табыс€ 11 085,47 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Málaga Centro ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-122530·EUR 949 000€ 5 752/м²