EDENOVO

Manilva – Бірінші қабаттағы пәтер

Manilva – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 27
EDN-11829
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
76 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Манильвадағы әйгілі Small Oasis тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл талғампаз пәтер Коста-дель-Соль жағалауындағы жайлы өмірді бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Пәтердің орналасуы тыныштық пен заманауи ыңғайлылықты үйлестіреді, ал терезелерден ашылатын теңіз көрінісі үйіңізге ерекше реңк береді. Бұл жылжымайтын мүлік тек демалыс үшін емес, капиталды әртараптандыру үшін де сенімді актив болып табылады.

Жалпы ауданы 76 м² құрайтын пәтерде екі жайлы жатын бөлме және кең қонақ бөлмесі бар. 8 м² құрайтын жеке терраса таза ауада демалуға мүмкіндік береді. Тұрғын үй заманауи кондиционерлеу және орталық жылыту жүйелерімен жабдықталған, бұл жылдың кез келген мезгілінде жоғары жайлылық деңгейін қамтамасыз етеді. Интерьердің ашық түстері мен сапалы әрлеу жұмыстары пәтердің беделін арттыра түседі.

Small Oasis — бұл қауіпсіздігі жоғары жабық кешен. Тұрғындар үшін ортақ жүзу бассейні мен көгалдандырылған аумақтар қолжетімді. Пәтердің жағажайға жақын орналасуы (beachside) теңіз жағасына тез жетуге мүмкіндік береді. Кешеннің инфрақұрылымы халықаралық стандарттарға сай келеді, бұл оны шетелдік инвесторлар арасында жоғары сұранысқа ие етеді.

Манильва аймағы Сотогранде мен Эстепона сияқты беделді орындардың ортасында орналасқан. Жақын жерде элиталық гольф клубтары, яхта айлақтары және халықаралық мектептер бар. Бұл пәтер — Коста-дель-Соль аймағының қарқынды дамып келе жатқан нарығындағы табысты инвестиция және жоғары сапалы өмір сүру деңгейінің кепілі.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:76 m²Терраса:8 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнТерраса
Аймақ:ManilvaАудан/Қала:Manilva
Сұралып отырған баға

€ 299 500

143 760 000 KZT

Бастапқы баға
€ 305 000
м² бағасы
€ 3 941 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 941 / m²
Салыстыру базасы
98 · Manilva
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 382 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 828 – 4 125 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 299 500
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 23 960
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 995
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 29 155
Сатып алудың жалпы құны€ 328 655

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 299 500
Алғашқы жарна30% (€ 89 850)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 209 650
Айлық төлем€ 1 049,56
Қажетті айлық табыс€ 3 498,52 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Manilva ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11829·EUR 299 500€ 3 941/м²