EDENOVO

Manilva – Бірінші қабаттағы пәтер

Manilva – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 6
EDN-119749
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 24 қыр.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
78 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Манильвадағы бұл пәтердің басты ерекшелігі — оңтүстікке қараған 25 шаршы метрлік кең террасасы, ол үйге күні бойы табиғи жарық түсуін қамтамасыз етеді. Мұндай кең сыртқы аймақ Жерорта теңізі климатында ашық аспан астында демалуға тамаша жағдай жасайды.

78 м² ішкі аумақ екі жатын бөлме мен бір жуыну бөлмесінен тұрады. Пәтердің жоспарлануы өте тиімді: қонақ бөлмесі террасамен тікелей байланысып, тұрғын үй кеңістігін визуалды түрде кеңейте түседі.

Нысан жабық тұрғын үй кешенінде орналасқан, мұнда ортақ бассейн, дабыл жүйесі және домофон қарастырылған. Пәтер бағасына жеке тұрақ орны мен қойма бөлмесі кіреді, ал ғимарат ішінде жеделсаты (лифт) жұмыс істейді.

Орналасқан жері өте қолайлы: Сабинильяс жағажайы мен Пуэрто-де-ла-Дукеса портына небәрі 5 минутта жетуге болады. Эстепона қаласы 10 минуттық жерде орналасқан, бұл инфрақұрылымның қолжетімділігін арттырады.

Бұл Манильвадағы пәтер Коста-дель-Соль жағалауындағы гольф алаңдары мен теңізге жақын жерден сапалы баспана іздеген инвесторлар үшін таптырмас нұсқа болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:78 m²Терраса:25 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:ManilvaАудан/Қала:Manilva
Сұралып отырған баға

€ 255 000

122 400 000 KZT

м² бағасы
€ 3 269 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 269 / m²
Салыстыру базасы
98 · Manilva
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 382 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 828 – 4 125 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
55 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 255 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 20 400
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 550
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 25 150
Сатып алудың жалпы құны€ 280 150

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 255 000
Алғашқы жарна30% (€ 76 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 178 500
Айлық төлем€ 893,61
Қажетті айлық табыс€ 2 978,71 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Manilva ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-119749·EUR 255 000€ 3 269/м²