EDENOVO

Manilva – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Manilva – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 2
EDN-82210
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
102 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Манильва ауданындағы танымал Balcones de Los Hidalgos тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл жайлы пәтер нағыз андалусиялық стильде салынған. Кешеннің аумағы күзетілетін, жабық және отбасылық демалысқа өте қолайлы. Мұнда үлкен бассейн, балалар ойын алаңы және жасыл бақтар бар. Бұл жылжымайтын мүлік Коста-дель-Соль жағалауындағы сапалы әрі тыныш өмірді бағалайтындар үшін таптырмас нұсқа болып табылады.

Жалпы ауданы 102 м² құрайтын пәтердің ішкі кеңістігі өте тиімді жоспарланған. Кең қонақ бөлмесі 12 м² болатын жеке террасаға шығады, ол жерден теңіздің ішінара көрінісін тамашалауға болады. Шығысқа бағытталған терезелер таңғы күн сәулесінің үйге мол түсуін қамтамасыз етеді. Ас үй жартылай ашық типте және заманауи техникамен толық жабдықталған. Пәтерде кіріктірілген шкафтары бар екі жайлы жатын бөлме және екі ванна бөлмесі бар.

Пәтер толық жиһаздалған және жабдықталған күйінде сатылады, бұл сатып алушыға бірден көшіп келуге мүмкіндік береді. Әр бөлмеде төбе желдеткіштері орнатылған, кондиционер жүйесін қосуға мүмкіндік қарастырылған және терезелерде қорғаныс жалюзилері бар. Кешен аумағында лифттер жұмыс істейді және тұрғындарға арналған кең ашық автотұрақ бар. Қауіпсіздік пен жайлылық жоғары деңгейде қамтамасыз етілген.

Инфрақұрылым тұрғысынан Манильва өте ыңғайлы: супермаркеттер, фитнес-орталық және дүкендер небәрі 800 метр қашықтықта орналасқан. Арнайы жаяу жүргіншілер көпірі арқылы жағажайға және тарихи Эль-Кастильо балықшылар ауданына оңай жетуге болады. Сондай-ақ, жағалау бойымен серуендеп, Ла-Дукеса портына немесе Сабинильяс орталығына баруға мүмкіндік бар. Нысанның туристік лицензиясы бар, бұл оны инвестициялық тұрғыдан өте тартымды етеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:102 m²Терраса:12 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:ManilvaАудан/Қала:Manilva
Сұралып отырған баға

€ 255 000

122 400 000 KZT

м² бағасы
€ 2 500 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 500 / m²
Салыстыру базасы
39 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Manilva
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 235 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 888 – 4 073 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 255 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 20 400
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 550
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 25 150
Сатып алудың жалпы құны€ 280 150

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 255 000
Алғашқы жарна30% (€ 76 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 178 500
Айлық төлем€ 893,61
Қажетті айлық табыс€ 2 978,71 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Manilva ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-82210·EUR 255 000€ 2 500/м²