EDENOVO

Manilva – Пентхаус

Manilva – Пентхаус - Main Photo
1 / 35
EDN-122568
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 29 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
108 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Amphora Beach Residence тұрғын үй кешеніндегі бұл жаңа бұрыштық пентхаус 14 000 шаршы метрден астам аумақты алып жатқан Жерорта теңізі бақтары мен курорттық үлгідегі бассейндерге қараған ерекше көрінісімен дараланады. Бұрын ешкім тұрмаған бұл Манильвадағы пентхаус бұрышта орналасуының арқасында жоғары деңгейлі құпиялылықты және табиғи жарықтың молдығын қамтамасыз етеді, сонымен қатар теңізге қарай ашылатын панорамалық көріністі сыйлайды.

Пәтердің ішкі құрылымы заманауи ашық жоспарлы қонақжай мен асхана аймағына негізделген. Кең терраса есіктері қонақ бөлмені 32 м² аумақты құрайтын теңіз көрінісі бар террасамен тікелей байланыстырады. Жатын бөлмелер аймағында жеке ванна бөлмесі бар негізгі жатын бөлме (master suite), екінші жатын бөлме және қонақтарға арналған ванна бөлмесі орналасқан. Заманауи ас үй барлық қажетті техникамен жабдықталған және кір жуатын жеке шаруашылық бөлмесі бар.

Пәтер кондиционерлеу жүйесімен, дабыл жүйесімен және домофонмен жабдықталған. Бұл дайын мүлік жаңа заманауи жиһаз жиынтығымен бірге сатылады, бұл сатып алған бойда бірден көшіп кіруге мүмкіндік береді. Сонымен қатар, бағасына жерасты гаражындағы тұрақ орны және жеке қойма бөлмесі (trastero) кіреді.

Жабық тұрғын үй кешенінің аумағында фитнес-орталық, екі бассейн және балалар бассейні бар. Пляжға дейінгі қашықтық жаяу небәрі екі минутты құрайды. Манильва порты мен қала орталығына жақындығы демалыс пен күнделікті тұрмысқа қажетті барлық инфрақұрылымның қолжетімділігін қамтамасыз етеді.

Тұрғын үй қауымдастығының ережелеріне сәйкес, мұнда қысқа мерзімді жалға беруге рұқсат етілген, бұл пентхаусты инвестициялық тұрғыдан тиімді етеді. Жаңа күйдегі нысан, теңіз жағасындағы орналасуы және жоғары сапалы әрлеуі Коста-дель-Соль аймағынан премиум санатты баспана іздегендер үшін тамаша таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:108 m²Терраса:32 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:ManilvaАудан/Қала:Manilva
Сұралып отырған баға

€ 475 000

228 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 398 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 398 / m²
Салыстыру базасы
98 · Manilva
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 382 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 828 – 4 125 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 475 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 38 750
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 45 700
Сатып алудың жалпы құны€ 520 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 475 000
Алғашқы жарна30% (€ 142 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 332 500
Айлық төлем€ 1 664,57
Қажетті айлық табыс€ 5 548,58 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Manilva ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-122568·EUR 475 000€ 4 398/м²