EDENOVO

Manilva – Бірінші қабаттағы пәтер

Manilva – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 27
EDN-22151
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 31 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
100 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Манильвадағы Pure South Residences кешенінде орналасқан ерекше биік бірінші қабаттағы пәтерді ашыңыз. Бұл заманауи жайлылық пен жағалаудағы өмір салтын тамаша үйлестіреді. 2021 жылы салынған, мұқият жобаланған 2 жатын бөлмелі, 2 ванна бөлмелі бұл резиденция Коста-дель-Сольда тұрақты үй, сәнді демалыс орны немесе стратегиялық инвестиция іздегендер үшін тамаша мүмкіндік береді. Өте танымал жабық қауымдастықта орналасқандықтан, тұрғындар жағажайдан бірнеше қадам жерде тыныш ортаны пайдаланады, күнделікті өмірді теңіздің керемет көріністерімен безендіреді.

Осы жарық пәтерге кіргенде, табиғи жарық әр бұрышты толтыратын ақылды жобаланған ашық жоспарлы қонақ бөлмесін табасыз. Сәнді қонақ бөлмесі арнайы асханамен және кіріктірілген құрылғылары бар толық жабдықталған ас үймен үздіксіз біріктірілген, бәрі де оңай ойын-сауық пен күнделікті жайлылық үшін жасалған. Ақылды Murphy төсегі әмбебаптық қосады, ал тұрғын үйдің барлық кеңістігі 32 м² кең жабық террасаға шығады. Бұл кең сыртқы аймақ жыл бойы ләззат алу үшін көлеңкелі және күн сәулелі аймақтарды ұсынады, жасанды шөп және автоматты суару жүйесі бар жеке 13 м² бақшамен толықтырылған, бұл тыныш жеке оазис жасайды.

Екі жақсы пропорционалды жатын бөлмеде кең орын мен жеке өмір бар, олардың әрқайсысында кең кіріктірілген шкафтар және террасаға тікелей шығу мүмкіндігі бар. Негізгі люкс бөлмесінде жеке ванна бөлмесі бар, бұл жеке баспананы қамтамасыз етеді. Екінші заманауи ванна бөлмесі және қосымша сақтау орны бар бөлек кір жуатын бөлме бұл үйдің практикалық мүмкіндіктерін арттырады. Жоғары сапалы әрлеу жұмыстары, жылыту және салқындату үшін тиімді кондиционер, сондай-ақ тұрақты ауа айналымы жүйесі барлық маусымда жайлылықты қамтамасыз етеді. Мүлікке сонымен қатар жеке жерасты тұрағы және бөлек қойма бөлмесі кіреді, барлық қабаттарға ыңғайлы лифтпен кіру мүмкіндігі бар.

Pure South Residences өзінің әсерлі коммуналдық ыңғайлылықтарымен курорттық өмір салтын қайта анықтайды. Тұрғындар үш таза бассейндерге, әдемі көгалдандырылған бақтарға және арнайы демалыс пен пикник аймақтарына қол жеткізе алады. Сауықтыру нысандарына ішкі және сыртқы спорт залдары, сауна және түрік моншасы кіреді, бұл салауатты өмір салтын насихаттайды. Демалыс үшін теледидармен, Wi-Fi, дартс тақтасымен және бильярд үстелімен жабдықталған қауымдастық бөлмесі бар. Кешен күн энергиясы жүйелерімен және су тазартумен тұрақтылыққа басымдық береді, сонымен қатар кешен бойынша тәулік бойы камералық қауіпсіздік жүйесімен толықтырылған.

Манильвадағы тамаша орналасуы теңдесі жоқ ыңғайлылықты ұсынады. Жағажайға, жағалаудағы жолға және жақын жердегі жаяу жүргіншілер жолдарына небәрі 300 метр жаяу жүру арқылы Жерорта теңізінің өмір салтын бірден тамашалауға болады. Тыныш, жасыл ортаға қарамастан, пәтер A7 тас жолына оңай қол жеткізуді қамтамасыз етеді. La Duquesa Marina, танымал гольф алаңдары, әртүрлі мейрамханалар, супермаркеттер және фитнес нысандары 5-10 минуттық жол қашықтығында орналасқан. Эстепона небәрі 15 минуттық, Гибралтар 30 минуттық және Малага әуежайы шамамен бір сағаттық жерде, бұл Коста-дель-Сольді және одан тыс жерлерді зерттеу үшін тамаша негіз болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:100 m²Терраса:38 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:ManilvaАудан/Қала:Manilva
Сұралып отырған баға

€ 475 000

228 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 520 000
м² бағасы
€ 4 750 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 750 / m²
Салыстыру базасы
98 · Manilva
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 382 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 828 – 4 125 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
15 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 475 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 38 750
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 45 700
Сатып алудың жалпы құны€ 520 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 475 000
Алғашқы жарна30% (€ 142 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 332 500
Айлық төлем€ 1 664,57
Қажетті айлық табыс€ 5 548,58 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Manilva ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22151·EUR 475 000€ 4 750/м²