EDENOVO

Manilva – Бірінші қабаттағы пәтер

Manilva – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 15
EDN-123676
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 1 қаз.
3Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
80 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Манильвадағы бұл пәтердің басты ерекшелігі — оның дайын туристік жалдау лицензиясының болуы, бұл инвесторлар үшін заңды табыс көзін бірден бастауға мүмкіндік береді. Төменгі қабатта орналасқанына қарамастан, нысаннан теңізге тікелей панорамалық көрініс ашылады.

Ішкі жоспарлау бойынша үш жатын бөлме, ванна бөлмесі және кіреберісте кір жуатын орны бар қонақ дәретханасы қарастырылған. Ашық типтегі ас үй толық жабдықталған және қонақ бөлмесімен біріктірілген. 7 м² негізгі террасадан бөлек, екінші жатын бөлменің жеке шағын террасасы және пәтерге тиесілі шағын бақшасы бар.

Тұрғын үй кондиционер жүйесімен жабдықталған. Пәтер аумағында ортақ бассейні және жасыл желектері бар жабық урбанизацияда орналасқан, бұл табиғат аясындағы жайлы өмірді қамтамасыз етеді.

Пуэрто-де-ла-Дукеса портына жақын орналасуының арқасында жағажайға және жағалаудағы дәмханаларға көлікпен небәрі 3 минутта жетуге болады. Манильвадағы бұл жылжымайтын мүлік демалыс үшін де, жалға беру бизнесі үшін де тиімді таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:80 m²Терраса:7 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:ManilvaАудан/Қала:Manilva
Сұралып отырған баға

€ 275 000

132 000 000 KZT

м² бағасы
€ 3 438 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 438 / m²
Салыстыру базасы
98 · Manilva
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 382 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 828 – 4 125 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 275 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 22 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 26 950
Сатып алудың жалпы құны€ 301 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 275 000
Алғашқы жарна30% (€ 82 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 192 500
Айлық төлем€ 963,7
Қажетті айлық табыс€ 3 212,33 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Manilva ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-123676·EUR 275 000€ 3 438/м²