EDENOVO

Manilva – Пәтер

Manilva – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-119887
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 24 қыр.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
58 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Манильвадағы жағажайдың бірінші желісінде орналасқан бұл пәтердің басты ерекшелігі — Жерорта теңізіне тікелей қарайтын 20 шаршы метрлік жеке террасасы. Нысан қарқынды дамып келе жатқан және жаңа тұрғын үй кешендері салынып жатқан аймақтағы жабық урбанизация аумағында орналасқан.

58 м² құрайтын ішкі кеңістік тиімді жоспарланған: ашық асүй қонақ бөлмесімен біріктіріліп, кең террасаға шығатын жолмен жалғасады. Пәтерде екі жатын бөлме және бір ванна бөлмесі бар. Барлық бөлмелер табиғи жарықтың барынша түсуіне және теңіз жағасындағы жайлы өмір салтын қамтамасыз етуге бағытталған.

Тұрғындардың ыңғайлылығы үшін жерасты паркингі мен лифт қарастырылған. Тұрғын үй кешені күзетілетін жабық аумақта орналасқан, бұл қауіпсіздік пен тыныштыққа кепілдік береді. Кешеннің тікелей жағажайда орналасуы және теңізге ашылатын ғажайып көрініс бұл нысанның басты артықшылықтары болып табылады.

А-7 автожолына шығу мүмкіндігі Сотогранде, Эстепона және Марбелья сияқты бағыттарға жылдам жетуді қамтамасыз етеді. Манильва аймағы қазіргі уақытта үлкен өзгерістерді бастан кешіруде: мұндағы жаңа құрылыс жобалары инфрақұрылымның сапасын арттырып, ауданның мәртебесін көтеруде. Бұл — теңіз жағасындағы заманауи өмір мен дамып келе жатқан ортаның үйлесімі.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:58 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:ManilvaАудан/Қала:Manilva
Сұралып отырған баға

€ 259 000

124 320 000 KZT

м² бағасы
€ 4 466 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 466 / m²
Салыстыру базасы
98 · Manilva
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 382 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 828 – 4 125 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 259 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 20 720
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 590
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 25 510
Сатып алудың жалпы құны€ 284 510

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 259 000
Алғашқы жарна30% (€ 77 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 181 300
Айлық төлем€ 907,63
Қажетті айлық табыс€ 3 025,44 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Manilva ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-119887·EUR 259 000€ 4 466/м²