EDENOVO

Manilva – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Manilva – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 21
EDN-12881
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
60 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Манильвадағы дәстүрлі андалусиялық стильдегі демалыс ауылында орналасқан бұл пәтер — сапалы демалыс пен сенімді инвестицияның тамаша үйлесімі. Кешен өзінің ерекше сәулетімен және Жерорта теңізі жағалауына жақындығымен тартымды, бұл Коста-дель-Соль аймағындағы жайлы өмірдің кепілі.

Жалпы ауданы 60 м² болатын пәтерде жайлы жатын бөлме, ванна бөлмесі және жабдықталған асүйі бар ашық қонақ бөлмесі қарастырылған. 11 м² панорамалық террасадан айналадағы табиғат пен Гибралтар бұғазына тамаша көрініс ашылады. Пәтер толықтай жиһаздалған және заманауи талаптарға сай жабдықталған.

Жабық тұрғын үй кешенінің аумағында тұрғындар үшін барлық жағдай жасалған: екі бассейн, мейрамхана, бар және футбол, баскетбол, гандбол ойнауға арналған спорт алаңдары бар. Балаларға арналған ойын аймақтары мен жасыл бақтар кешеннің қауіпсіздігі мен жайлылығын арттыра түседі.

Теңіз жағалауына дейін небәрі 500 метр, ал Сотогранде элиталық айлағына көлікпен 5 минутта жетуге болады. Бұл нысан бекітілген жылдық табыс шартымен сатылады: демалыс ауылының әкімшілігі барлық жалдау және күтіп ұстау жұмыстарын өз мойнына алады, ал иесі пәтерді жылына 2 ай бойы өз қалауынша пайдалана алады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:60 m²Терраса:11 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:ManilvaАудан/Қала:Manilva
Сұралып отырған баға

€ 120 000

57 600 000 KZT

м² бағасы
€ 2 000 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 000 / m²
Салыстыру базасы
39 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Manilva
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 235 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 888 – 4 073 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
83 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 286 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 235 000 – 321 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 120 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 9 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 1 200
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 13 000
Сатып алудың жалпы құны€ 133 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 120 000
Алғашқы жарна30% (€ 36 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 84 000
Айлық төлем€ 420,52
Қажетті айлық табыс€ 1 401,75 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Manilva ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12881·EUR 120 000€ 2 000/м²