EDENOVO

Manilva – Бірінші қабаттағы пәтер

Manilva – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 29
EDN-14025
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
71 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Манильва-Коста ауданында орналасқан бұл пәтер жайлылық пен заманауи өмір салтын бағалайтындар үшін таптырмас нұсқа. Теңіз жағалауына, Ла-Дукеса айлағына және гольф алаңдарына жақын орналасуы бұл нысанның тартымдылығын арттыра түседі.

Жалпы ауданы 71 м² құрайтын пәтерде екі кең жатын бөлме, заманауи жуынатын бөлме және жарық қонақ бөлмесі бар. Ас үй толықтай жабдықталған. Ішкі әрлеу жұмыстарында мәрмәр едендер қолданылған, бұл үйге ерекше сән беріп қана қоймай, жаздың ыстық күндері салқындық сыйлайды.

Бұл нысанның басты ерекшелігі – жалпы ауданы 85 м² болатын екі үлкен терраса. Мұндай кең ашық алаңда демалыс аймағын ұйымдастыруға немесе таза ауада ас ішуге толық мүмкіндік бар. Сондай-ақ, пәтер иесінің иелігінде жеке тұрақ орны болады.

Тұрғын үй кешенінің аумағында спорт залы мен балалар ойын алаңдары қарастырылған. Мектептер, супермаркеттер мен мейрамханалар жаяу қашықтықта орналасқан. Бұл пәтер – Коста-дель-Соль өңіріндегі сапалы жылжымайтын мүлікке салынған сенімді инвестиция.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:71 m²Терраса:85 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

ГаражТерраса
Аймақ:ManilvaАудан/Қала:Manilva
Сұралып отырған баға

€ 275 000

132 000 000 KZT

м² бағасы
€ 3 873 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 873 / m²
Салыстыру базасы
98 · Manilva
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 382 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 828 – 4 125 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 275 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 22 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 26 950
Сатып алудың жалпы құны€ 301 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 275 000
Алғашқы жарна30% (€ 82 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 192 500
Айлық төлем€ 963,7
Қажетті айлық табыс€ 3 212,33 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Manilva ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14025·EUR 275 000€ 3 873/м²