EDENOVO

Manilva – Екі деңгейлі пентхаус

Manilva – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 15
EDN-14498
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
81 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Манильвадағы Terrazas Costa del Sol резиденциясында орналасқан бұл ерекше пентхаус дуплекс – жайлылық пен жоғары табыстылықты бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау. Жерорта теңізі мен Гибралтардың таңғажайып көріністері ашылатын бұл нысан Коста-дель-Соль жағалауындағы ең тартымды демалыс орындарының бірінде орналасқан.

Пәтердің ішкі жоспары өте қолайлы: бірінші қабатта заманауи ашық асүй, қонақ бөлмесі және жеке жуынатын бөлмесі бар жатын бөлме орналасқан. Қонақ бөлмеден ауданы 35 м² болатын кең террасаға шығуға болады. Екінші қабатта тағы екі жарық жатын бөлме, жуынатын бөлме және екі қосымша терраса бар. Бұл кеңістік табиғи жарықтың мол түсуін және таза теңіз ауасының еркін айналуын қамтамасыз етеді.

Тұрғын үй кешені 24 сағаттық күзетпен қамтамасыз етілген және орталық жылыту мен кондиционерлеу жүйелерімен жабдықталған. Пәтердің 2028 жылға дейін жалға беруді басқару келісімшарты бар, бұл салыққа дейінгі 8% шамасындағы тұрақты табыстылыққа кепілдік береді. Бұл капиталды әртараптандыру мен сақтаудың сенімді құралы болып табылады.

Пунта-Чульера жағажайына дейін жаяу бірнеше минуттық жер. Манильва аймағы өзінің дамыған инфрақұрылымымен, гольф алаңдарымен және таза табиғатымен танымал. Бұл жылжымайтын мүлік – еуропалық сапа мен қаржылық тиімділікті ұштастырғысы келетін тұлғалар үшін тамаша мүмкіндік.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:81 m²Терраса:35 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:ManilvaАудан/Қала:Manilva
Сұралып отырған баға

€ 275 000

132 000 000 KZT

м² бағасы
€ 3 395 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 395 / m²
Салыстыру базасы
98 · Manilva
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 382 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 828 – 4 125 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 275 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 22 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 26 950
Сатып алудың жалпы құны€ 301 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 275 000
Алғашқы жарна30% (€ 82 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 192 500
Айлық төлем€ 963,7
Қажетті айлық табыс€ 3 212,33 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Manilva ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14498·EUR 275 000€ 3 395/м²