EDENOVO

Manilva – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Manilva – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 40
EDN-43779
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 9 шіл.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
105 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Манильвадағы бұл талғампайтын пәтер Коста-дель-Сол жағалауындағы жайлы өмірді қалайтындар үшін тамаша таңдау. Жалпы ауданы 95 м² құрайтын бұл нысан бұрышта орналасуымен ерекшеленеді, бұл үйдің ішін табиғи жарықпен толтырады. Пәтер толықтай жиһаздалған күйінде сатылады, бұл инвесторлар мен демалушылар үшін қосымша шығынсыз бірден қоныстануға мүмкіндік береді. Бұл – Манильва аймағындағы сапа мен бағаның керемет үйлесімі.

Ішкі жоспарлауы өте ыңғайлы: екі кең жатын бөлме және екі ванна бөлмесі қарастырылған. Негізгі жатын бөлменің жеке ванна бөлмесі бар, бұл тұрғындардың жайлылығын арттырады. Ашық үлгідегі заманауи ас үй қонақ бөлмесімен біріктірілген, осылайша кең әрі жарық ортақ кеңістік түзілген. Пәтердің кешен кіреберісіне жақын орналасуы күнделікті тұрмыста қолайлылық тудырады.

20 м² құрайтын кең терраса – бұл үйдің ең басты артықшылықтарының бірі. Мұнда отырып, кешеннің гүлзарлы бақтарына және алыстан көрінетін Жерорта теңізінің көрінісіне тамсануға болады. Нысан күзетілетін жабық тұрғын үй кешенінде орналасқан, бұл қауіпсіздікке толық кепілдік береді. Кешен аумағында тұрғындарға арналған үлкен бассейн мен демалыс аймақтары бар.

Орналасқан жері өте қолайлы: Ла-Дукеса портының мейрамханалары мен жағажайларына көлікпен санаулы минутта жетуге болады. Эстепона қаласы 10 минуттық жерде, ал Малага және Гибралтар әуежайларына баратын жол өте ыңғайлы. Бұл пәтер тек демалыс орны ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен тұрақты жалдау табысын қамтамасыз ететін сенімді инвестициялық актив болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:105 m²Терраса:30 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:ManilvaАудан/Қала:Manilva
Сұралып отырған баға

€ 275 000

132 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 280 000
м² бағасы
€ 2 619 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 619 / m²
Салыстыру базасы
39 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Manilva
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 235 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 888 – 4 073 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
85 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 275 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 22 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 26 950
Сатып алудың жалпы құны€ 301 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 275 000
Алғашқы жарна30% (€ 82 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 192 500
Айлық төлем€ 963,7
Қажетті айлық табыс€ 3 212,33 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Manilva ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-43779·EUR 275 000€ 2 619/м²