EDENOVO

Manilva – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Manilva – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 39
EDN-15796
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
121 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Манильвадағы бұл кең пәтер Жерорта теңізінің жағалауындағы премиум санатты өмір салтын ұсынады. Сотогранде мен Ла Дукеса арасында орналасқан бұл нысан өз терезелерінен теңіз бен айлаққа ашылатын панорамалық көріністерімен ерекшеленеді. Бұл жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыруды және жайлылықты бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Пәтердің жалпы ауданы 121 м² құрайды, оған үш жатын бөлме мен екі ванна бөлмесі кіреді. Ашық жоспарлы қонақ бөлмесі каминмен жабдықталған және ауданы 45 м² болатын кең террасаға шығады. Негізгі жатын бөлме де террасамен байланысқан, бұл таңертең теңіз самалымен оянуға мүмкіндік береді. Ас үй заманауи техникамен толық жабдықталған.

Тұрғын үй кешені жабық әрі қауіпсіз аумақта орналасқан, мұнда лифт, дабыл жүйесі және домофон қарастырылған. Пәтер иесіне жерасты гаражындағы екі тұрақ орны мен қойма беріледі. Кондиционерлеу жүйесі жыл бойы қолайлы микроклиматты қамтамасыз етеді.

Орналасқан жері өте қолайлы: Манильваның таза жағажайларына дейін бірнеше қадам, ал танымал гольф клубтары мен яхта айлақтары жақын маңда орналасқан. Гибралтар әуежайына дейін 25 минуттық, ал Малага халықаралық әуежайына дейін бір сағатқа жуық уақыт кетеді, бұл нысанның жоғары ликвидтілігін қамтамасыз етеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:121 m²Терраса:45 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:ManilvaАудан/Қала:Manilva
Сұралып отырған баға

€ 490 000

235 200 000 KZT

м² бағасы
€ 4 050 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 050 / m²
Салыстыру базасы
39 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Manilva
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 235 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 888 – 4 073 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 490 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 40 100
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 47 200
Сатып алудың жалпы құны€ 537 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 490 000
Алғашқы жарна30% (€ 147 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 343 000
Айлық төлем€ 1 717,14
Қажетті айлық табыс€ 5 723,8 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Manilva ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15796·EUR 490 000€ 4 050/м²