EDENOVO

Manilva – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Manilva – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 19
EDN-24200
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 мам.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
101 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Манильвадағы бұл заманауи үш бөлмелі пәтер — Коста-дель-Соль жағалауындағы жоғары деңгейлі өмір сүрудің үлгісі. Теңізден небәрі 300 метр қашықтықта орналасқан бұл нысан Жерорта теңізіне ашылатын панорамалық көріністі ұсынады. Бұл тек жылжымайтын мүлік қана емес, бұл — беделді аудандағы стратегиялық инвестиция және өмір сүру сапасын жаңа деңгейге көтеру мүмкіндігі. Нысан қауіпсіздік пен жайлылықты бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Пәтердің ішкі жоспарлауы ашық кеңістік тұжырымдамасына негізделген. 101 м² аумақта заманауи асүймен біріктірілген кең қонақ бөлмесі, үш талғампаз жатын бөлме және екі дизайнерлік жуыну бөлмесі орналасқан. Негізгі жатын бөлме кең киім бөлмесімен жабдықталған. Сонымен қатар, қонақтарға арналған дәретхана және жеке кір жуатын бөлме қарастырылған. Еденнен төбеге дейінгі панорамалық терезелер үйдің ішін табиғи жарықпен толтырып, кеңдік сезімін береді.

35 м² құрайтын оңтүстікке қараған терраса — бұл сіздің жеке демалыс аймағыңыз. Тұрғын үй кешені бес жұлдызды курорт деңгейіндегі инфрақұрылымды ұсынады: сауна мен хаммамы бар спа-орталығы, жаттығу залы, ересектер мен балаларға арналған бассейндер. Кешен аумағы толықтай қоршалған және 24/7 бейнебақылаумен қорғалған. Күн панельдері мен суды жұмсарту жүйелері үйдің заманауи талаптарға сай екендігін көрсетеді.

Орналасқан жері өте қолайлы: небәрі 5 минуттық жерде беделді Сотогранде порты, ал 15 минуттық қашықтықта Эстепона мен Марбелья қалалары орналасқан. Жақын маңда әлемдік деңгейдегі гольф алаңдары мен таза жағажайлар бар. Манильвадағы бұл пәтер — сапалы құрылыс пен сәнді өмір салтын үйлестіретін бірегей актив болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:101 m²Терраса:35 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:ManilvaАудан/Қала:Manilva
Сұралып отырған баға

€ 489 000

234 720 000 KZT

Бастапқы баға
€ 699 000
м² бағасы
€ 4 842 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 842 / m²
Салыстыру базасы
39 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Manilva
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 235 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 888 – 4 073 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
10 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 489 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 40 010
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 890
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 47 100
Сатып алудың жалпы құны€ 536 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 489 000
Алғашқы жарна30% (€ 146 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 342 300
Айлық төлем€ 1 713,63
Қажетті айлық табыс€ 5 712,11 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Manilva ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24200·EUR 489 000€ 4 842/м²