EDENOVO

Manilva – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Manilva – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 48
EDN-17125
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
244 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Манильвадағы Сабинильяс ауданының қақ ортасында орналасқан бұл ерекше пәтер кеңдігімен таң қалдырады. Үш пәтердің бірігуінен пайда болған 244 м² жалпы алаң заманауи жайлылық пен еркіндіктің үлгісі болып табылады. Терезелерден портқа ашылатын панорамалық көрініс Жерорта теңізінің салтанатын күн сайын сезінуге мүмкіндік береді.

Ішкі жоспарлау бойынша мұнда үш кең жатын бөлме және төрт ванна бөлмесі бар. Негізгі жатын бөлме жеке гардероб бөлмесімен және люкс стиліндегі жуынатын бөлмемен жабдықталған. Пәтер бағасына эксклюзивті жиһаздар жиынтығы кіреді, бұл жаңа иелеріне қосымша шығынсыз бірден көшіп келуге мүмкіндік береді.

Жалпы ауданы 40 м² жуық екі терраса демалыс үшін тамаша орын. Пәтер заманауи кондиционер жүйесімен жабдықталған. Маңызды заңдық артықшылығы: нысан екі дербес тіркелген бірлік мәртебесін сақтап қалған, бұл болашақта мүлікті бөлу немесе тиімді қайта сату үшін жоғары инвестициялық әлеует береді.

Тұрғындар үшін ортақ бассейн мен жеке тұрақ қарастырылған. Қаланың дамыған инфрақұрылымы, дүкендер мен жағажайлар қолжетімді жерде орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік — кеңістікті, сапаны және Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді орналасуды бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:244 m²Терраса:38 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнТерраса
Аймақ:ManilvaАудан/Қала:Manilva
Сұралып отырған баға

€ 749 000

359 520 000 KZT

м² бағасы
€ 3 070 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 070 / m²
Салыстыру базасы
39 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Manilva
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 235 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 888 – 4 073 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 749 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 63 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 490
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 74 190
Сатып алудың жалпы құны€ 823 190

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 749 000
Алғашқы жарна30% (€ 224 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 524 300
Айлық төлем€ 2 624,77
Қажетті айлық табыс€ 8 749,23 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Manilva ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17125·EUR 749 000€ 3 070/м²