EDENOVO

Manilva – Пәтер

Manilva – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-26494
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 мау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
143 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Манильвадағы осы тамаша ортаңғы қабаттағы пәтермен теңдессіз өмір салтын ашыңыз, бұл күн шуақты Коста-дель-Солдың інжу-маржаны. Бұл жылжымайтын мүлік тек үйден де артық; ол бірден жалға беруден кіріс әкелетін тыныш өмірге жол ашады. «Жаңа Алтын Үшбұрыш» деп аталатын жерде орналасқан бұл резиденция қарқынды дамып келе жатқан люкс жобаларына жақын орналасқан, бұл капиталдың тұрақты өсуін уәде етеді. Теңіздің кедергісіз көріністерімен оянып, тыныш таңдарды тамашалап, осы серпінді, бірақ бейбіт жағалаудағы ортада барлық ыңғайлылықты қолыңызда ұстағаныңызды елестетіп көріңіз. Бұл Манильва пәтері ақылды инвестициямен үйлесетін жоғары деңгейлі өмір сүру тәжірибесін іздейтіндер үшін өте қолайлы.

Жалпы ауданы 143 м² құрайтын, оның ішінде керемет 43 м² террасасы бар бұл пәтер жайлылық пен талғампаздық үшін ойластырылған жоспармен мақтанады. Онда екі кең жатын бөлме мен екі заманауи жуынатын бөлме бар, бұл жеке өмір мен ыңғайлылықты қамтамасыз етеді. Үйдің жүрегі – ашық жоспарлы қонақ бөлмесі, онда американдық стильдегі ас үй мен асхана аймағы біркелкі біріктірілген, барлығы теңіздің таңғажайып панорамалық көріністерін барынша арттыруға бағытталған. Әр бөлме кең террасаға тікелей шығуға мүмкіндік береді, бұл Жерорта теңізі өмірі үшін тамаша ішкі-сыртқы ағынды жасайды. Интерьер ақылды терезелермен, жалюзилермен, маса торларымен және жыл бойы жайлылық үшін қолданба арқылы басқарылатын кондиционер жүйесімен мұқият жабдықталған.

Бұл Манильва пәтері күнделікті өмірді курорттық тәжірибеге айналдыратын көптеген премиум функциялармен және қоғамдастық ыңғайлылықтарымен жабдықталған. Тұрғындар жеке гараж бен қоймадан пайда көреді. Мүлікке сонымен қатар үйдің барлық суын тазалау жүйесі және жатын бөлмелердегі кіріктірілген шкафтар, сондай-ақ заманауи техникамен толық жабдықталған ас үй кіреді. Қақпалы қауымдастық үш бассейн (екеуі ересектерге, біреуі балаларға арналған), жабық және ашық спорт зал, сауна, бу бөлмесі, джакузи және жасыл ботаникалық бақтарды қамтитын ерекше нысандарды ұсынады. Тыныштық үшін тәулік бойы күзет, дабыл жүйесі және кіреберіс телефон бар.

Жағажайдан небәрі 300 метр қашықтықта орналасқан бұл Манильва пәтері алтын құмдарға және жарқыраған Жерорта теңізіне оңай қол жеткізуге мүмкіндік береді. Жақын маңайда өмір салты ыңғайлылықтары, соның ішінде жаяу жүруге арналған тау жолдары, иттерге арналған саябақтар және әртүрлі демалыс аймақтары көп. Оның стратегиялық орналасуы А7 тас жолына үздіксіз қол жеткізуді қамтамасыз етеді, бұл сізді Эстепонаның сүйкімділігімен және Сотогранденің талғампаздығымен тез байланыстырады. Тыныш, жасыл урбанизацияда тұрып, қалаға жақын болудың ыңғайлылығынан ләззат алыңыз, бұл оны демалыс пен күнделікті қажеттіліктер үшін тамаша базаға айналдырады. Бұл Коста-дель-Солдағы қарқынды қымбаттап келе жатқан жердегі қауіпсіз инвестиция.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:143 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:ManilvaАудан/Қала:Manilva
Сұралып отырған баға

€ 599 000

287 520 000 KZT

м² бағасы
€ 4 189 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 189 / m²
Салыстыру базасы
98 · Manilva
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 382 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 828 – 4 125 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
25 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 599 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 49 910
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 58 700
Сатып алудың жалпы құны€ 657 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 599 000
Алғашқы жарна30% (€ 179 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 419 300
Айлық төлем€ 2 099,11
Қажетті айлық табыс€ 6 997,05 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Manilva ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26494·EUR 599 000€ 4 189/м²