EDENOVO

Manilva – Жоғарғы қабаттағы пәтер

Manilva – Жоғарғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 33
EDN-24399
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 14 мам.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
52 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Манильвадағы Hacienda Guadalupe ауданында орналасқан бұл жоғарғы қабаттағы пәтер нағыз жерортатеңіздік стильді паш етеді. Оңтүстікке бағытталған пәтер күні бойы күн сәулесіне бөленіп тұрады. 8 шаршы метрлік террасадан теңізге және Гибралтарға дейінгі ғажайып панорамалық көрініс ашылады, бұл жылжымайтын мүліктің құндылығын арттыра түседі.

Ішкі жоспарлауы өте ыңғайлы: кең қонақ бөлмесі ашық каминмен жабдықталған және толық жиһаздалған ашық ас үймен біріктірілген. Пәтерде жатын бөлме, ванна бөлмесі, кірістірілген шкафтар және қос шынылы терезелер бар. Барлық жиһаздар бағаға кіреді, бұл инвесторлар үшін қосымша шығынсыз нысанды бірден пайдалануға мүмкіндік береді.

Тұрғын үй кешені 24 сағаттық күзетпен қамтамасыз етілген, аумағында ортақ бақшалар мен бассейн бар. Ай сайынғы төменгі коммуналдық төлемдер (40€) бұл нысанды тиімді инвестиция ретінде қарастыруға негіз болады. Тұрғындар үшін кешен аумағында, дәл ғимарат алдында жеке тұрақ қарастырылған.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажайға дейін небәрі 5 минуттық жаяу жол. Ла Дукеса портына көлікпен 5 минутта, ал Эстепона немесе Сотогранде сияқты элиталық аудандарға 10 минутта жетуге болады. Маңайда көптеген гольф алаңдары орналасқан, бұл жайлы демалыс пен белсенді өмір салтын ұнататындар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:52 m²Терраса:8 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Top Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:ManilvaАудан/Қала:Manilva
Сұралып отырған баға

€ 185 000

88 800 000 KZT

Бастапқы баға
€ 215 000
м² бағасы
€ 3 558 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 558 / m²
Салыстыру базасы
98 · Manilva
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 382 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 828 – 4 125 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
45 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
83 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 286 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 235 000 – 321 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 185 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 14 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 1 850
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 18 850
Сатып алудың жалпы құны€ 203 850

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 185 000
Алғашқы жарна30% (€ 55 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 129 500
Айлық төлем€ 648,31
Қажетті айлық табыс€ 2 161,03 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Manilva ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24399·EUR 185 000€ 3 558/м²